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2270 La Montana Way
Colorado Springs, CO 80918
Bureau Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased asset with an NOI of $327,770 for 2026
- Long-term lease commitments through 2029 and 2035
- Turnkey stabilized asset with strong cash flow!
- Annual rent escalations, driving NOI growth!
Résumé analytique
2270 La Montana Way is a 21,030 SF Class B office asset offering a rare, turn-key investment in the thriving North Academy corridor. Fully leased to two tenants with long-term leases, the property delivers stable income and zero lease-up risk. Recent capital improvements ample parking, and a prime location ensure long-term tenant retention and rental growth. Ideal for investors seeking a secure, income-producing asset in a high-demand market.
Fully leased asset with an NOI of $327,770 for 2026
Turnkey stabilized asset with strong cash flow!
Long-term lease commitments through 2029 and 2035
Annual rent escalations, driving NOI growth!
Well maintained property
Fully leased asset with an NOI of $327,770 for 2026
Turnkey stabilized asset with strong cash flow!
Long-term lease commitments through 2029 and 2035
Annual rent escalations, driving NOI growth!
Well maintained property
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 954 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2015
Prix
3 841 035 €
Prix par m²
1 965,98 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
288 078 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
977 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
MX-M
Stationnement
66 places (33,78 places par 1 000 m² loué)
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 63212-12-004 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 754 960 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
63212-12-004
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
754 960 €
1 sur 20
Vidéos
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