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2270 Joe Battle Blvd Bureaux/Médical | 137 m² | À louer | El Paso, TX 79938
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Easily accessible and serves the growing residential communities in East El Paso.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau G
Prime Medical Location Situated near Providence Medical Center, ideal for doctors, specialists, and medical professionals seeking a strategic location close to a major hospital and healthcare hub. Space for Lease Total 1,475 Sq. Ft. Key Features: •Strong tenant mix with established medical practices •Exceptional freeway visibility for maximum exposure •Located in one of El Paso’s fastest-growing areas •High traffic counts and close proximity to shopping centers and residential neighborhoods.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Strategic Medical Location Surrounded by Establish
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 137 m² | Surface commerciale utile | 845 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 137 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 845 m² |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
Home to several reputable healthcare facilities, the area proudly features Physician’s Vascular Services, a specialty practice dedicated to advanced vein and blood-vessel care. Situated within a modern medical complex that also includes Border Regional Family Medicine, Texas Arthritis Center, Heritage Neurology, CPL Laboratories, York Allergy, Davis Dental, and Internal Medicine El Paso, this location has evolved into a premier hub for both specialized and primary care throughout the region.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Zarapelli Property Llc
2270 Joe Battle Blvd
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