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Academy Pointe Plaza 2270 B St Lot | Terrain commercial | 1,13 ha | À vendre | 1 028 568 € | Colorado Springs, CO 80906

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Près du nouveau Wal-Mart et du Sam's Club, financement disponible pour les propriétaires, partenariat

Visibilité sur l'autoroute depuis l'I-25

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À vendre ou à louer. Les utilisations autorisées sont vastes et incluent une station-service, un lave-auto, des ventes au détail, des restaurants, etc. 27 000 pieds carrés de commerce de détail avec magasin C, bâtiment supplémentaire de 4 600 pieds carrés avec bac d'accès et bâtiment autonome, avec des plans complets de lavage de voiture approuvés. 2 bornes d'incendie sur le site, une conduite d'eau de 8 pouces, une conduite de gaz, un ensemble de voûte électrique, un drap de propriété drainé, une adresse de rétention d'eau et 2 ponceaux souterrains installés sous le boulevard Venitucci pour le comté d'El Paso/CDOT. Le futur rond-point sera situé à l'angle de la propriété, ce qui relie le boulevard Venitucci, la façade de l'I-25, l'autoroute 85-87 et la rue B. Le trafic dans l'établissement sera multiplié par 10 par City Fountain/City Colorado Springs/CDOT, selon les prochains organigrammes. En outre, 438 unités d'entreposage, dont des conteneurs de 20 pieds, et 43 unités Small Home Community sont toutes des utilisations autorisées à cet endroit et ont fait l'objet d'une planification minutieuse. Ces plans sont disponibles et peuvent être discutés plus en détail.

2270 B Street - Johnson Net Lease

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 028 568 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Local commercial Appartements en copropriété Lavage de voitures Aire de stockage chantier Supérette En attente de développement Motel Centre commercial à ciel ouvert Entrepôt
Conditions de vente	Emphytéose (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Location avec option d’achat	Surface totale du lot	1,13 ha
Nb de lots	1	Occupation	Mono
Type de bien	Terrain
Zonage	CC, El Paso County - Très favorable à la vente au détail, y compris les stations-service, les magasins, les lave-autos, les restaurants, etc.

Prix	1 028 568 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Emphytéose (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Location avec option d’achat
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial Appartements en copropriété Lavage de voitures Aire de stockage chantier Supérette En attente de développement Motel Centre commercial à ciel ouvert Entrepôt
Surface totale du lot	1,13 ha
Occupation	Mono
Zonage	CC, El Paso County - Très favorable à la vente au détail, y compris les stations-service, les magasins, les lave-autos, les restaurants, etc.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 028 568 €	Surface du lot	1,13 ha
Prix par ha	907 731,03 €

Prix	1 028 568 €
Prix par ha	907 731,03 €
Surface du lot	1,13 ha

-2,8 acres dans un coin difficile -Plan de développement approuvé (si nécessaire) -Très proche de Fort. Carson, World Arena, un nouveau complexe multifamilial et de nombreux locataires nationaux -Bon comptage du trafic -Incitatif fiscal pour les développeurs (renseignez-vous à ce sujet) -Zonage favorable

DESCRIPTION

Découvrez une opportunité d'investissement incroyable avec ce vaste terrain de 2,8 acres situé à l'angle animé de B Street et Venetucci Blvd, dans le sud-ouest de Colorado Springs en pleine croissance. Offrant une visibilité exceptionnelle depuis le boulevard Venetucci et un accès facile à l'I-25, cet emplacement privilégié est idéal pour de nombreuses entreprises commerciales. Situé à proximité du célèbre Fort. Le poste militaire de Carson, qui abrite plus de 77 000 militaires et leurs familles, bénéficie d'une démographie très prisée pour les entreprises. Avec une population de 196 299 habitants dans un rayon de 8 miles en 2020 et un revenu familial moyen de 70 492 dollars, la clientèle potentielle est vaste. Les environs regorgent également de boutiques de renom, ce qui en fait une destination attrayante pour le shopping, les restaurants et les divertissements. De plus, avec un trafic combiné de 10 147 véhicules par jour sur l'US Hwy 85/87/B St. NW, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité et d'une fréquentation excellentes.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	65042-13-009	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	134 074 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

65042-13-009

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

134 074 €

(719) 659-2301

CONTACT

Rod Beers
Rod Beers

ID de l’annonce: 33637697
Date de mise sur le marché: 10/08/2012
Dernière mise à jour:
Adresse: 2270 B St, Colorado Springs, CO 80906

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2270 B St, Colorado Springs, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — 2270 B Street

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2270 B St, Colorado Springs, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — IMG_7433

2270 B St, Colorado Springs, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9 — IMG_7436

2270 B St, Colorado Springs, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — Primary Photo

2270 B St, Colorado Springs, CO à vendre Autre– Image 6 sur 9 — 2270 B Street2

2270 B St, Colorado Springs, CO à vendre Autre– Image 7 sur 9 — Primary Photo

2270 B St, Colorado Springs, CO à vendre Plan cadastral– Image 8 sur 9 — Other

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