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MultAlloy Bldg 2270-2534 W Bridger Rd Industriel/Logistique 4 899 m² À vendre Salt Lake City, UT 84104
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Informations principales sur l'investissement
- New roof completed in 2026
- Outside storage
- 0.78 acres of fenced yard
Résumé analytique
The facility is move-in ready, highlighted by a new roof completed in 2026, 800 amps of 3-phase power, efficient column spacing, and minimal office build-out—allowing users to quickly adapt the space to their operational needs. Its proximity to UT-201 and I-215 offers immediate connectivity to the entire Salt Lake Valley and major transportation corridors.
Available for sale or lease, this property delivers flexibility, long-term durability, and outstanding value in one of the region’s most supply-constrained industrial submarkets.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1977/1998 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Surface du lot | 1,27 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 4 899 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | M-1 - Zonage commercial M-1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,27 ha |
| Surface utile brute | 4 899 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1977/1998 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-1 - Zonage commercial M-1 |
Caractéristiques
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
– 4 899 m² - 147 m² de bureaux - 4 752 m² d’entrepôt – Dix (10) quais de chargement 2,44 m x 2,44 m - Trois (3) équipés de joints d’étanchéité, butoirs et niveleurs de quai encastrés - Un (1) équipé d’un niveleur de quai encastré et de butoirs - Deux (2) équipés de butoirs – Deux (2) portes de plain-pied 3,05 m x 3,05 m avec rampe en béton – 0,32 hectare de cour clôturée – Hauteur libre : 6,7 m – Profondeur du bâtiment : 68 m – Refroidissement par évaporateur (swamp cooler) – Puissance électrique : 800 A, 120-208 V, triphasé – Trame de poteaux : 9,45 m x 10,06 m – Éclairage : LED sur détecteurs de mouvement – Toiture neuve achevée en 2026 – Stockage extérieur – Excellent accès à la Highway 201 et à l’I-215
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 899 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 899 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 4 899 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
– 4 899 m² - 147 m² de bureaux - 4 752 m² d’entrepôt – Dix (10) quais de chargement 2,44 m x 2,44 m - Trois (3) équipés de joints d’étanchéité, butoirs et niveleurs de quai encastrés - Un (1) équipé d’un niveleur de quai encastré et de butoirs - Deux (2) équipés de butoirs – Deux (2) portes de plain-pied 3,05 m x 3,05 m avec rampe en béton – 0,32 hectare de cour clôturée – Hauteur libre : 6,7 m – Profondeur du bâtiment : 68 m – Refroidissement par évaporateur (swamp cooler) – Puissance électrique : 800 A, 120-208 V, triphasé – Trame de poteaux : 9,45 m x 10,06 m – Éclairage : LED sur détecteurs de mouvement – Toiture neuve achevée en 2026 – Stockage extérieur – Excellent accès à la Highway 201 et à l’I-215
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-16-402-027-0000 | Évaluation des aménagements | 3 835 168 € |
| Évaluation du terrain | 2 164 115 € | Évaluation totale | 5 999 283 € |
Taxes foncières
Présenté par
MultAlloy Bldg | 2270-2534 W Bridger Rd
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