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227 W Water St Bureaux/Médical | 10–19 m² | À louer | Elmira, NY 14901
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 252 | 10 m² | 1-10 Ans | 338,58 € /m²/an 28,21 € /m²/mois 3 271 € /an 272,61 € /mois | Net | ||
| 2e étage, bureau 253 | 10 m² | 1-10 Ans | 306,85 € /m²/an 25,57 € /m²/mois 2 965 € /an 247,06 € /mois | Net |
2e étage, bureau 252
New office with city view, hardwood floors, exposed brick, elevator, kitchen and conference room access
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 personne
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Planchers de bois franc, briques apparentes
2e étage, bureau 253
Exposed brick and views of the city highlight this second floor office. Elevator access with utilities including Wi-Fi and internet included in rent. Shared kitchen and conference room access also included.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Briques apparentes et vue sur la ville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 19 m² | Surface commerciale utile | 725 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 725 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment historique de quatre étages au cœur du centre-ville d'Elmira. Siège de l'entreprise Copy Express au premier étage depuis près de 30 ans. Les vues sur la rivière Chemung sont associées à du parquet, à un ascenseur et à des briques apparentes. Deux studios de luxe situés aux troisième et quatrième étages ont été ajoutés en 2022. Le plan ouvert du deuxième étage a été converti en bureaux individuels au premier trimestre 2023.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverside Suites LLC
227 W Water St
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