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Hilton Plaza 227 W Valley Blvd Espace disponible | 89–683 m² | San Gabriel, CA 91776
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime Foot Traffic
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 188B | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 208B | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
227 W Valley Blvd - 1er étage – Bureau 188B
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
227 W Valley Blvd - 2e étage – Bureau 208B
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 2 bureaux privés
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 188B | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 208B | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 228B | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 348 | 405 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
227 W Valley Blvd - 1er étage – Bureau 188B
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
227 W Valley Blvd - 2e étage – Bureau 208B
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 2 bureaux privés
227 W Valley Blvd - 2e étage – Bureau 228B
Clothing Store available for sublease or assignment
227 W Valley Blvd - 3e étage – Bureau 348
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Plug & Play
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beautiful Glow | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Biolink | Santé | 1 | Local |
| J2 Nail Studio | Onglerie | 1 | Local |
| Nice2MeetU | Restaurant | 1 | Local |
| Tan-Cha | Restaurant | 5 | National |
| Umeken | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 683 m² | Façade | 159,41 m le Valley Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 051 m² |
| Stationnement | 334 places | Surface totale du terrain | 1,49 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2003 |
| Espace total disponible | 683 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 334 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 159,41 m le Valley Blvd |
| Surface commerciale utile | 5 051 m² |
| Surface totale du terrain | 1,49 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Situated in the vibrant epicenter of the city, this mixed-use shopping plaza offers more than just retail therapy—it’s a lifestyle experience tailored for every taste. With a thoughtfully designed blend of clothing boutiques, specialty tea shops, and global eateries, the plaza attracts trendsetters, families, and foodies alike. Sleek architecture and inviting communal spaces create a modern oasis where commerce meets culture. Whether you're browsing for fashion, catching up over boba tea, or exploring hidden gems tucked between storefronts, this urban sanctuary invites you to stay, shop, and savor.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Landwin Management
Hilton Plaza | 227 W Valley Blvd
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