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Reduced Price 227 S Philadelphia Ave Industriel/Logistique 1 244 m² À vendre Shawnee, OK 74801 340 788 € (274,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1200 A triphasé
- Nouveau toit
- Grande cour clôturée
- Ready for immediate occupancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 227 S, Philadelphia est situé à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Shawnee. Cette propriété industrielle a une superficie d'environ 13 000 pieds carrés et la majeure partie du bâtiment est climatisée. Le toit a été remplacé au cours des deux dernières années. Le bail actuel court jusqu'au 30 septembre 2026.
Un bail triple net est en place pour l'ensemble du bâtiment dont la date d'expiration est le 30 septembre 2026. La propriété dispose d'un quai et de portes au niveau du sol avec un grand espace de rangement clôturé.
Un bail triple net est en place pour l'ensemble du bâtiment dont la date d'expiration est le 30 septembre 2026. La propriété dispose d'un quai et de portes au niveau du sol avec un grand espace de rangement clôturé.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 681 €
|
2,96 €
|
| Frais d’exploitation |
8 486 €
|
6,82 €
|
| Total des frais |
12 166 €
|
9,78 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 681 € |
| Annuel par m² | 2,96 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 486 € |
| Annuel par m² | 6,82 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 166 € |
| Annuel par m² | 9,78 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 340 788 € | Surface utile brute | 1 244 m² |
| Prix par m² | 274,01 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1940/2022 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,3 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C-4 - Industriel | ||
| Prix | 340 788 € |
| Prix par m² | 274,01 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface utile brute | 1 244 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2022 |
| Occupation | Mono |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-4 - Industriel |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 243000004018000000 | Évaluation totale | 39 624 € |
| Évaluation du terrain | 4 107 € | Impôts annuels | 3 681 € (2,96 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 35 517 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
243000004018000000
Évaluation du terrain
4 107 €
Évaluation des aménagements
35 517 €
Évaluation totale
39 624 €
Impôts annuels
3 681 € (2,96 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Reduced Price | 227 S Philadelphia Ave
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