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Dollar Tree/Family Dollar 227 S Front St Local commercial 975 m² À vendre Oak Hill, OH 45656 1 410 973 € (1 446,44 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Commerces 227 S Front St, Oak Hill, OH 45656

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • MAGASIN COMBINÉ FAMILY DOLLAR, DOLLAR TREE - Un concept store à deux volets, qui donne accès à la fois à des articles de tous les jours à bas prix et à des offres rotatives ou saisonnières à 1 dollar
  • NOUVEAU BAIL DE 10 ANS | Le loyer devrait commencer en septembre 2023.
  • GARANTIE D'ENTREPRISE ACCORDÉE PAR UN LOCATAIRE DE QUALITÉ SUPÉRIEURE
  • BAIL DOUBLE NET (NN) | La propriété est exploitée dans le cadre d'un bail Double Net (NN), ce qui réduit au minimum les responsabilités du propriétaire.
  • EMPLACEMENT STRATÉGIQUE | La propriété est bien située sur Front Street, l'artère principale qui traverse Oak Hill.
  • MARQUE PREMIER DOLLAR STORE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE A LE PLAISIR DE PROPOSER À LA VENTE UN MAGASIN COMBINÉ D'ARBRES FAMILIAUX DE 10 500 PIEDS CARRÉS SUR UN TERRAIN DE 1,44 ACRE SITUÉ À OAK HILL, DANS L'OHIO.
DURÉE DU BAIL : 10 ans
OPTIONS : Quatre options quinquennales
GARANTIE : Corporate

PIÈCES JOINTES

Final OM_Family Dollar Tree_Oak Hill, OH_Apr 2024 (optimized)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 410 973 €
Prix par m²
1 446,44 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
105 823 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,58 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Family Dollar / Dollar Tree
  • -
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Family Dollar / Dollar Tree - - - -

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle F10-005-00-061-00 Évaluation des aménagements 366 896 €
Évaluation du terrain 19 081 € Évaluation totale 385 976 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
F10-005-00-061-00
Évaluation du terrain
19 081 €
Évaluation des aménagements
366 896 €
Évaluation totale
385 976 €
(909) 560-3010

CONTACTS

  • Richard Brehaut
    Richard Brehaut
  • Tony Anderson
    Tony Anderson
  • Kent Presson
    Kent Presson

  • ID de l’annonce: 29512113

  • Date de mise sur le marché: 13/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 227 S Front St, Oak Hill, OH 45656

Le Local commercial Bien à 227 S Front St, Oak Hill, OH 45656 est actuellement disponible à vendre. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Dollar Tree/Family Dollar | 227 S Front St
(909) 560-3010 x

Dollar Tree/Family Dollar | 227 S Front St

1/3

Richard Brehaut
(909) 560-3010

Tony Anderson
(310) 303-9870

Kent Presson
(310) 363-4662

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