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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Step into timeless charm and modern utility with this well-maintained, two-story mixed-use property located just one block east of South Knowles Avenue—the heart of New Richmond’s downtown business district. Built in the early 1900s and thoughtfully updated over the years, this 2,024 SF building offers flexible space ideal for professional services, boutique retail, or live-work configurations.
The ground level features a welcoming commercial suite currently occupied by Edward Jones, showcasing original pocket doors, wide trim, and ADA-compliant upgrades including a ramp and restroom. The second level includes one office and a one-bedroom, one-bath apartment, with shared access to the living room and restroom—perfect for continued mixed-use or full office conversion. There are two apartment units on the 2nd level and the main floor could also be leased as a rental unit.
Recent improvements include a composite-covered front porch with updated railings, and interior enhancements that preserve the building’s character while supporting modern functionality.
**Information deemed accurate but not guaranteed. Agent to verify all information**
The ground level features a welcoming commercial suite currently occupied by Edward Jones, showcasing original pocket doors, wide trim, and ADA-compliant upgrades including a ramp and restroom. The second level includes one office and a one-bedroom, one-bath apartment, with shared access to the living room and restroom—perfect for continued mixed-use or full office conversion. There are two apartment units on the 2nd level and the main floor could also be leased as a rental unit.
Recent improvements include a composite-covered front porch with updated railings, and interior enhancements that preserve the building’s character while supporting modern functionality.
**Information deemed accurate but not guaranteed. Agent to verify all information**
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 772 €
|
19,69 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 772 €
|
19,69 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 772 € |
| Annuel par m² | 19,69 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 772 € |
| Annuel par m² | 19,69 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
192 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
276 890 €
Prix par m²
1 445,40 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
96 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,09 ha
Stationnement
3 places (15,66 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Edward Jones
- Finance et assurances
- -
- -
- Nov. 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Edward Jones | Finance et assurances | - | - | Nov. 2025 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 261-1060-30-000 | Évaluation totale | 252 439 € |
| Évaluation du terrain | 88 349 € | Impôts annuels | 3 772 € (19,69 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 164 089 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
261-1060-30-000
Évaluation du terrain
88 349 €
Évaluation des aménagements
164 089 €
Évaluation totale
252 439 €
Impôts annuels
3 772 € (19,69 €/m²)
Année d’imposition
2024
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