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227 Lime Ave Immeuble residentiel 11 lots 1 550 484 € (140 953 €/Lot) Taux de capitalisation 6,78 % Long Beach, CA 90802
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Informations principales sur l'investissement
- Priced to sell at only $163k per door
- Located only 3 blocks from the beach and within walking distance to shopping centers, medical facilities, grocery stores, and dining
- Priced with very high in-place cash flow at close with actual rents resulting in an 9.52X GRM and 6.8% cap rate
Résumé analytique
Priced to sell at only $163k per door. This 11-unit building is located in the East Village Arts District of Long Beach. Priced with very high in-place cash flow at close with actual rents resulting in an 9.52X GRM and 6.8% cap rate. Low maintenance building with very little gardening required. This property is located only 3 blocks from the beach and within walking distance to shopping centers, medical facilities, grocery stores, and dining. Don't miss out on this incredible opportunity!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 550 484 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 140 953 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 6,78 % | Surface de l’immeuble | 319 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.52 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LBPD30 | ||
| Prix | 1 550 484 € |
| Prix par lot | 140 953 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,78 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.52 |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 319 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1923 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LBPD30 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 288 € | 37 |
| Studios | 2 | 1 288 € | 37 |
| Studios | 1 | 1 225 € | 37 |
| Studios | 1 | 1 202 € | 37 |
| 1+1 | 1 | 1 179 € | 37 |
| 1+1 | 2 | 1 268 € | 37 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7281-014-010 | Évaluation totale | 2 196 519 € |
| Évaluation du terrain | 1 449 703 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 746 816 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7281-014-010
Évaluation du terrain
1 449 703 €
Évaluation des aménagements
746 816 €
Évaluation totale
2 196 519 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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227 Lime Ave
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