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227 E Mercury Blvd Local commercial 2 010 m² À vendre Hampton, VA 23669 1 892 635 € (941,80 €/m²) Taux de capitalisation 8,06 %
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Informations principales sur l'investissement
- Investors seeking strong returns and stable cash flow, owner-operators looking for a move-in-ready facility in a high-visibility location
- The seller offers a lease buyout at closing, allowing immediate occupancy or continued rental income.
- It is leased as a newly renovated event space with a two-year NNN lease starting April 2025.
- Located on high-traffic Mercury Boulevard, the site features two new AC units and ample parking.
- The lease generates $216,000 annually, with $180,000 actual net income after discount.
- The property spans 21,631 square feet on 1.93 acres, including an adjoining parking parcel.
Résumé analytique
This 21,631 SF turnkey facility sits on 1.93 acres, including an adjoining parcel used for parking. Located on one of Hampton’s busiest commercial corridors, the property offers excellent visibility, high traffic counts, and easy access—making it ideal for both investors and owner-operators. Currently leased as a newly renovated event space under a 2-year NNN lease starting April 2025, the property generates $216,000 in gross annual income ($180,000 actual after discount). The lease includes a seller buyout option at closing, giving buyers immediate flexibility to occupy or continue leasing for passive income.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 010 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 892 635 €
Prix par m²
941,80 €
Taux de capitalisation
8,06 %
RNE
152 462 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,78 ha
Zonage
15 C-3 GEN - Commercial
Stationnement
110 places (54,74 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 416 029 € | |
| Évaluation du terrain | 439 862 € | Évaluation totale | 855 892 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
439 862 €
Évaluation des aménagements
416 029 €
Évaluation totale
855 892 €
1 sur 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
227 E Mercury Blvd
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