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2 commercial buildings plus parking lot 227 Commission St Industriel/Logistique 616 m² 45 % Loué À vendre Salinas, CA 93901 1 423 735 € (2 311,46 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Nearest Major Intersection traffic count 28,853+ vehicles per day
- Parking Lot/Yard
- One unit vacant
- Great Owner User Opportunity
- Billboard Signage Advertising leased to Outfront Media on year to year term
Résumé analytique
Great opportunity to own 2 buildings plus a parking lot that is centrally located and close to highway 101 freeway access. Parking lot also has a billboard leased by Outfront Media on year to year term. There are many possibilities such as, lease out both buildings and parking lot, possibly an owner/user in one building and lease the other building/parking lot, and/or owner/user occupying both buildings and/or parking lot. This property really could be a great investment property and/or new home base for up and coming small/medium size business. 14 Front St. Salinas,CA. 93901 property consists of 2 buildings and attached parking lot. Building access is off of Commission St. Building on left with attached parking lot is known as 227 Commission St. Building currently leased on month to month as Auto Repair Shop. Unit on right is known as 229 Commission St. and is now vacant.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
82 836 €
|
134,48 €
|
| Autres revenus |
4 314 €
|
7,00 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
87 150 €
|
141,49 €
|
| Taxes |
14 237 €
|
23,11 €
|
| Frais d’exploitation |
2 858 €
|
4,64 €
|
| Total des frais |
17 095 €
|
27,75 €
|
| Résultat net d’exploitation |
70 055 €
|
113,73 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 82 836 € |
| Annuel par m² | 134,48 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 4 314 € |
| Annuel par m² | 7,00 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 87 150 € |
| Annuel par m² | 141,49 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 237 € |
| Annuel par m² | 23,11 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 858 € |
| Annuel par m² | 4,64 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 095 € |
| Annuel par m² | 27,75 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 70 055 € |
| Annuel par m² | 113,73 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Mezzanine
- Signalisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 003-114-014-000 | Évaluation totale | 80 438 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 18 768 € (2025) | Impôts annuels | 14 237 € (23,11 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 61 670 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
003-114-014-000
Évaluation du terrain
18 768 € (2025)
Évaluation des aménagements
61 670 € (2025)
Évaluation totale
80 438 € (2025)
Impôts annuels
14 237 € (23,11 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Steinbeck Realty, Inc.
2 commercial buildings plus parking lot | 227 Commission St
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