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227 Colborne St Bureau 390 m² 100 % Loué À vendre Port Stanle, ON N5L 1C2 617 576 € (1 581,62 €/m²) Taux de capitalisation 8,52 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

The building is located at a stoplight location on a heavily trafficked county roadway with plenty of walkable traffic.
Opportunity to purchase the building and the business.

4 commercial units paying rent and a highly in-demand downtown residential apartment.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

C'est l'occasion unique d'acheter un bâtiment emblématique dans un emplacement exceptionnel au centre-ville de Port Stanley. Le bâtiment est situé à un feu rouge sur une route de comté très fréquentée. Attendez-vous également à beaucoup de circulation piétonnière. 4 unités commerciales payantes et un appartement résidentiel très demandé au centre-ville. Plus de 4000 pieds carrés de pieds carrés louables. Les loyers sont actualisés et calculés à la valeur du marché. Loyers nets avoisinant les 85 000 dollars. Il est également possible d'acheter l'entreprise Apropos ainsi que le bâtiment et le terrain. L'entreprise est une entreprise bien connue et réputée à Port Stanley qui vend au détail des vêtements et des accessoires de qualité. Cela s'accompagne d'une bonne volonté importante. Il existe de nombreuses utilisations autorisées pour la propriété dans le cadre du zonage actuel. Port Stanley se développe rapidement avant le lancement de la Volkswagen EV Gigafactory. C'est l'endroit idéal pour un investisseur averti qui souhaite faire fructifier son argent.