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227 Clinton St Immeuble residentiel 6 lots 3 960 876 € (660 146 €/Lot) Taux de capitalisation 4,54 % Hoboken, NJ 07030
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Informations principales sur l'investissement
- Strong Rental Income - $208k NOI
- Great Hoboken Location
- Oversized 133 foot deep lot allows for further expansion of the already large building
Résumé analytique
Large building on an oversized 25 X 133 lot. Six apartments spread across four floors plus a partially finished basement. Four of the apartments are side-by-side, two per floor. Two apartments are double sized wrap-around apartments that each take up an entire floor. The rents are over $20k per month and nearly $250k per year, and the low expenses bring the NOI to $208k. The large and dry basement, that has a full bathroom, can be rented as storage, or it can provide a space for the landlord to use at their discretion. The backyard is currently not shared with any of the apartments so this is another avenue of potential. This well maintained building is up to date on all inspections and is an excellent addition to any real estate portfolio.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 960 876 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 660 146 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 4,54 % | Surface de l’immeuble | 441 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-2 - Residential | ||
| Prix | 3 960 876 € |
| Prix par lot | 660 146 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,54 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 441 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1940 |
| Zonage | R-2 - Residential |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 3+1 | 2 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-00043-0000-00015 | Évaluation des aménagements | 213 543 € |
| Évaluation du terrain | 490 804 € | Évaluation totale | 704 347 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-00043-0000-00015
Évaluation du terrain
490 804 €
Évaluation des aménagements
213 543 €
Évaluation totale
704 347 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
227 Clinton St
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