AI Carrollton Walk | 227 Brumbelow Rd
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AI Carrollton Walk 227 Brumbelow Rd Immeuble residentiel 49 lots 5 708 400 € (116 498 €/Lot) Taux de capitalisation 6,70 % Carrollton, GA 30117
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% classic units providing a wide-open value-add play. $350 below renovated competitor
- Adjacent to Carrollton Greenbelt - the longest paved loop in Georgia
- Highly amenitized asset with pool, cabana, grilling station, etc
- Located in desirable Carroll County with strong economy, school system and surrounding demographics
- Recent leases outpace rent roll by 4.1%
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
All DD materials must be downloaded from the data room
No seller financing
Offers more than 7% from asking price will not be considered
Wide open value-add opportunity with rents trailing across-the-street competitor by $350
Located in the highly desirable Caroll County with a housing moratorium, strong school system, diverse economy, and strong surrounding demographics
Adjacent to Carrollton Greenbelt, the longest paved loop in Georgia
No seller financing
Offers more than 7% from asking price will not be considered
Wide open value-add opportunity with rents trailing across-the-street competitor by $350
Located in the highly desirable Caroll County with a housing moratorium, strong school system, diverse economy, and strong surrounding demographics
Adjacent to Carrollton Greenbelt, the longest paved loop in Georgia
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 708 400 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 116 498 € | Surface du lot | 4,01 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 5 850 m² |
| Taux de capitalisation | 6,70 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 49 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1984/2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 5 708 400 € |
| Prix par lot | 116 498 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,70 % |
| Nb de lots | 49 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 850 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Wi-Fi
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre de fitness
- Laverie
- Piscine
- Property Manager sur place
- Terrain de basketball
- Cabanon
- Grill
- Terrain de volleyball
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 36 | - | 119 |
| 4+2 | 12 | - | 119 |
| 2+2 | 1 | - | 119 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 485 448 € | |
| Évaluation du terrain | 107 320 € | Évaluation totale | 1 592 767 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
107 320 €
Évaluation des aménagements
1 485 448 €
Évaluation totale
1 592 767 €
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