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227-237 Rue De L'hôpital - Laurence Condominiums Bureau | 63-132 m² | 365 827 €-524 882 € par lot | À vendre | Montréal, QC H2Y 0C7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Laurence Condominiums propose un nouvel espace commercial au rez-de-chaussée d'un projet de condos de luxe dans le Vieux-Port de Montréal sur la rue Notre-Dame.
- Les entreprises bénéficient d'un cadre branché au cœur d'un quartier chic, regorgeant de restaurants, d'attractions, d'entreprises et de résidents.
- L'emplacement en angle à l'intersection de Notre-Dame et de Saint-Jean permet une excellente visibilité de la façade vitrée du bâtiment allant du sol au plafond.
- La station de métro Place d'Armes se trouve à quelques pas, tandis que le Grand Quai de Montréal et l'autoroute 136 sont à proximité, ce qui permet d'accéder facilement à l'établissement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Établissez une présence dans ce quartier haut de gamme en pleine évolution et occupez un tout nouvel espace commercial au rez-de-chaussée d'un projet de condos haut de gamme situé dans le Vieux-Port, sur la rue Notre-Dame. L'emplacement de Laurence Condominiums est incomparable, à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Place d'Armes et à proximité du Grand Quai de Montréal et de l'autoroute 136. Situé à l'intersection de Notre-Dame et de Saint-Jean, l'immeuble d'appartements de taille moyenne de 230 logements offre une visibilité exceptionnelle renforcée par sa superbe façade vitrée allant du sol au plafond. Les unités de condos de luxe seront livrées selon les spécifications de base et présenteront des hauteurs de plafond transparentes impressionnantes, un accès au quai de chargement et des options d'aménagement flexibles pour répondre à diverses utilisations commerciales. Avec son architecture néo-gothique emblématique, sa riche histoire et son énergie vibrante, le Vieux-Port de Montréal offre un mélange unique de charme et de possibilités. Cette zone florissante attire un flux constant de résidents locaux, de citadins et de touristes internationaux, grâce à ses restaurants renommés, ses attractions culturelles et ses excellentes liaisons de transport. Profitez d'un espace sécurisé dans cet emplacement privilégié aujourd'hui, au cœur des quartiers les plus huppés, historiques et culturels de Montréal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 42 328 m² | Surface type par étage | 7 055 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,35 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Étages | 6 | ||
| Zonage | M.7C - Commercial et résidentiel | ||
| Surface totale de l’immeuble | 42 328 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 7 055 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | M.7C - Commercial et résidentiel |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Sans tabac
6 LOTS DISPONIBLES
Lot 227
| Surface du lot | 115 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 524 882 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 574,72 € |
| Surface du lot | 115 m² |
| Prix | 524 882 € |
| Prix par m² | 4 574,72 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Espaces de bureaux situés au rez-de-chaussée d'un prestigieux condo de luxe à un pâté de maisons de l'emblématique basilique Notre-Dame, au cœur du Vieux-Montréal, entouré de monuments clés, notamment le quartier international, le Palais des Congrès et le Palais de Justice. La livraison est conforme à l'état du bâtiment de base avec une unité murale de climatisation (1 tonne/300 pieds carrés) et un panneau électrique de 60 ampères, 347/600 volts.
Lot 229
| Surface du lot | 63 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 365 827 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 851,00 € |
| Surface du lot | 63 m² |
| Prix | 365 827 € |
| Prix par m² | 5 851,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Espaces de bureaux situés au rez-de-chaussée d'un prestigieux condo de luxe à un pâté de maisons de l'emblématique basilique Notre-Dame, au cœur du Vieux-Montréal, entouré de monuments clés, notamment le quartier international, le Palais des Congrès et le Palais de Justice. La livraison est conforme à l'état du bâtiment de base avec une unité murale de climatisation (1 tonne/300 pieds carrés) et un panneau électrique de 60 ampères, 347/600 volts.
Lot 231
| Surface du lot | 103 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 461 260 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 472,93 € |
| Surface du lot | 103 m² |
| Prix | 461 260 € |
| Prix par m² | 4 472,93 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Espaces de bureaux situés au rez-de-chaussée d'un prestigieux condo de luxe à un pâté de maisons de l'emblématique basilique Notre-Dame, au cœur du Vieux-Montréal, entouré de monuments clés, notamment le quartier international, le Palais des Congrès et le Palais de Justice. La livraison est conforme à l'état du bâtiment de base avec une unité murale de climatisation (1 tonne/300 pieds carrés) et un panneau électrique de 60 ampères, 347/600 volts.
Lot 233
| Surface du lot | 132 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 493 071 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 727,08 € |
| Surface du lot | 132 m² |
| Prix | 493 071 € |
| Prix par m² | 3 727,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Espaces de bureaux situés au rez-de-chaussée d'un prestigieux condo de luxe à un pâté de maisons de l'emblématique basilique Notre-Dame, au cœur du Vieux-Montréal, entouré de monuments clés, notamment le quartier international, le Palais des Congrès et le Palais de Justice. La livraison est conforme à l'état du bâtiment de base avec une unité murale de climatisation (1 tonne/300 pieds carrés) et un panneau électrique de 60 ampères, 347/600 volts.
Lot 235
| Surface du lot | 97 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 397 638 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 119,48 € |
| Surface du lot | 97 m² |
| Prix | 397 638 € |
| Prix par m² | 4 119,48 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Espaces de bureaux situés au rez-de-chaussée d'un prestigieux condo de luxe à un pâté de maisons de l'emblématique basilique Notre-Dame, au cœur du Vieux-Montréal, entouré de monuments clés, notamment le quartier international, le Palais des Congrès et le Palais de Justice. La livraison est conforme à l'état du bâtiment de base avec une unité murale de climatisation (1 tonne/300 pieds carrés) et un panneau électrique de 60 ampères, 347/600 volts.
Lot 237
| Surface du lot | 87 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 397 638 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 572,79 € |
| Surface du lot | 87 m² |
| Prix | 397 638 € |
| Prix par m² | 4 572,79 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Espaces de bureaux situés au rez-de-chaussée d'un prestigieux condo de luxe à un pâté de maisons de l'emblématique basilique Notre-Dame, au cœur du Vieux-Montréal, entouré de monuments clés, notamment le quartier international, le Palais des Congrès et le Palais de Justice. La livraison est conforme à l'état du bâtiment de base avec une unité murale de climatisation (1 tonne/300 pieds carrés) et un panneau électrique de 60 ampères, 347/600 volts.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 230 | - | - |
Présenté par
227-237 Rue De L'hôpital - Laurence Condominiums
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