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Airpark Industrial Condos 227-231 Lincoln Ct Industriel/Logistique 1 603 m² 90 % Loué À vendre Fort Collins, CO 80524 264 020 € (164,75 €/m²)

227-231 Lincoln Ct, Fort Collins, CO 80524

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located in Airpark Industrial Condos near E. Mulberry Street
  • 16-foot clear height and drive-in overhead door
  • Zoned IL (Industrial Light) in Larimer County
  • Direct access to I-25 and Highway 287 for regional connectivity
  • Includes warehouse, office, and private restroom
  • Surrounded by affluent demographics and growing population

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positioned within the Airpark Industrial Condos, 1627 E. Lincoln Avenue offers a rare opportunity to own a compact, high-functioning industrial condo in Fort Collins’ thriving northeast corridor. This 1,660 SF unit features a versatile layout with warehouse space, a dedicated office, and a private restroom, making it ideal for owner-users or investors seeking a low-maintenance asset in a supply-constrained market. The property includes a drive-in overhead door and 16-foot clear height, supporting a range of light industrial uses. With direct access to I-25 and Highway 287 via E. Mulberry Street, the location ensures efficient regional connectivity for logistics, service, and distribution operations. The surrounding area benefits from strong demographics, with over 248,000 residents within a 10-mile radius and average household incomes exceeding $108,000. Zoned IL by Larimer County, the site supports flexible industrial uses and is part of a professionally managed condo association. This asset presents a compelling value proposition for businesses seeking ownership stability in a high-demand Fort Collins submarket.

PIÈCES JOINTES

C&W Brochure 1627 Lincoln

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 264 020 € Surface utile brute 1 603 m²
Prix par m² 164,75 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1974/1997
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Sous-type de bien Service Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 7
Surface du lot 0,17 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I, City of Fort Collins
Prix 264 020 €
Prix par m² 164,75 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,17 ha
Surface utile brute 1 603 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1974/1997
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 7
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I, City of Fort Collins

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 154 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Now available for lease, 1627 E. Lincoln Avenue delivers a functional and well-located industrial condo ideal for small-scale operations or satellite warehousing. The unit features a drive-in overhead door, 16-foot clear height, and a mix of warehouse and office space, including a private restroom. Located in the Airpark Industrial Condos just north of E. Mulberry Street, tenants benefit from seamless access to I-25 and Highway 287, enabling efficient service routes across Northern Colorado. The property’s IL zoning supports a wide range of industrial and commercial uses, and its proximity to Fort Collins’ growing residential and business districts enhances workforce accessibility. With a competitive lease rate of $15.00/SF NNN, this space offers an affordable entry into one of the region’s most desirable industrial corridors. The surrounding area boasts strong demographics and infrastructure, making it a strategic choice for businesses seeking visibility and operational efficiency.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 154 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
154 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 154 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Now available for lease, 1627 E. Lincoln Avenue delivers a functional and well-located industrial condo ideal for small-scale operations or satellite warehousing. The unit features a drive-in overhead door, 16-foot clear height, and a mix of warehouse and office space, including a private restroom. Located in the Airpark Industrial Condos just north of E. Mulberry Street, tenants benefit from seamless access to I-25 and Highway 287, enabling efficient service routes across Northern Colorado. The property’s IL zoning supports a wide range of industrial and commercial uses, and its proximity to Fort Collins’ growing residential and business districts enhances workforce accessibility. With a competitive lease rate of $15.00/SF NNN, this space offers an affordable entry into one of the region’s most desirable industrial corridors. The surrounding area boasts strong demographics and infrastructure, making it a strategic choice for businesses seeking visibility and operational efficiency.

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Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 87074-34-001
  • 87074-34-003
  • 87074-34-002
  • 87074-34-004
 Évaluation des aménagements 393 925 €
Évaluation du terrain 110 649 € Évaluation totale 504 573 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 87074-34-001
  • 87074-34-003
  • 87074-34-002
  • 87074-34-004
Évaluation du terrain
110 649 €
Évaluation des aménagements
393 925 €
Évaluation totale
504 573 €
(970) 776-3900

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CONTACTS

  • Travis Ackerman
    Travis Ackerman
  • Matt Haskell
    Matt Haskell

  • ID de l’annonce: 37897392

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 227-231 Lincoln Ct, Fort Collins, CO 80524

Ce Industriel/Logistique situé à 227-231 Lincoln Ct, Fort Collins, CO 80524 est actuellement disponible à la vente. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Airpark Industrial Condos | 227-231 Lincoln Ct
(970) 776-3900 x

Airpark Industrial Condos | 227-231 Lincoln Ct

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Travis Ackerman
(970) 776-3900

Matt Haskell
(970) 690-1690

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