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2267 S Townsend Ave Local commercial | 2 114 m² | 1 768 021 € | À vendre | Montrose, CO 81401
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Informations principales sur l'investissement
- High Traffic
- Long-Term Tenant
- Ample Parking
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 2 114 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 2 114 m² |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Année de construction | 1987 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 m² |
| Zonage | B-2 - Highway Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 114 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 114 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 m² |
| Zonage | B-2 - Highway Commercial |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 Lot disponible
Lot 2267
| Surface du lot | 2 114 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 768 021 € | Taux de capitalisation | 8,00% |
| Prix par m² | 836,52 € | RNE | 141 441,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 2 114 m² |
| Prix | 1 768 021 € |
| Prix par m² | 836,52 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| RNE | 141 441,65 € |
Description
Large retail space in Montrose is currently available on South Townsend Ave. The 22,750 sq.ft. (MOL) space features large retail area, 2 offices, 2 ADA bathrooms, breakroom, loading dock and ample receiving and storage. Building is situated in the city’s major trade corridor with strong area demographics; highly desirable storefront is conveniently located adjacent to South Townsend/Hwy 550. Property currently leased to Office Depot; lease expires Nov 30, 2028, with option to renew 3 additional years. Central in-line space with Harbor Freight and Big 5 Sporting Goods, presents a rare investment opportunity for a destination store in an established retail center. Impressive visibility, signage and traffic count with 25,000+ daily vehicles. Shopping center features 340+ feet of frontage, a pylon sign and 267 parking spaces. Zoned B-2 in the City of Montrose.
Notes sur la vente
The largest retail space in Montrose is currently available on South Townsend Ave. The ~22,750 sq.ft. (MOL) space features large retail area, 2 offices, 2 ADA bathrooms, breakroom, loading dock and ample receiving and storage. Building is situated in the city’s major trade corridor with strong area demographics; highly desirable storefront is conveniently located adjacent to S. Townsend/Hwy 550. Property currently leased to Office Depot; lease expires Nov 30, 2028, with option to renew 3 additional years. Central in-line space with Harbor Freight and Big 5 Sporting Goods, presents a rare investment opportunity for a destination store in an established retail center. Impressive visibility, signage and traffic count with 25,000+ daily vehicles. Shopping center features 340+ feet of frontage, a pylon sign and 267 parking spaces. Zoned B-2 in the City of Montrose.
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2267 S Townsend Ave
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