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Tosa East Center 2266 70th St Local commercial | 102–340 m² | À louer | Wauwatosa, WI 53213
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lieu très fréquenté
- Bâtiment avec de nombreux rangements
- Centre de Tosa
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 237 m² | 1-20 Ans | 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 60 087 € /an 5 007 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 25 859 € /an 2 155 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
914 SF upper-level space! 1,642 SF of additional basement storage available! Landlord willing to participate in buildout based on rent. High-traffic North Avenue location and surrounded by established businesses. NNN terms. Flexible lease options for the right tenant! Please view the matterport here: https://my.matterport.com/show/?m=3DTen8iwXuy&brand=0
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Construite sur mesure avec un grand espace de rangement au sous-sol à Tosa.
1er étage
Exceptional opportunity to lease a highly visible space at 70th & North, available April 1, 2026. Previously home to Cream City Soap and FreshFin Poke, the suite remains well-suited for a fast-casual restaurant or retail concept. Features include: Existing build-out with flexible layout Ample basement storage Dedicated private restroom at the rear of the suite Strong pedestrian and vehicle traffic in the heart of Wauwatosa Bring your concept and take advantage of this turn-key location in one of the area’s most desirable corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Cream City Soap
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- Wingstop
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cream City Soap | Enseigne | - | - |
| Mathnasium | Services éducatifs | - | - |
| Pilates | Services | - | - |
| Wingstop | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 340 m² | Surface commerciale utile | 681 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2018 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Rues transversales | North Ave |
| Espace total disponible | 340 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 681 m² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2018 |
| Rues transversales | North Ave |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de construction commerciale — 2266 N 70th St, Wauwatosa Découvrez un espace commercial de premier ordre situé dans une zone très fréquentée le long de la très animée North Avenue. Cet espace de 914 pieds carrés situé au niveau supérieur est parfait pour un large éventail d'entreprises. Il offre une excellente visibilité et est entouré de voisins populaires tels que Wingstop, Mathnasium, Pilates et Cream City Soap. La propriété comprend un espace de rangement supplémentaire de 1 642 pieds carrés au sous-sol, qui peut être loué à un prix inférieur au pied carré (PPSF) pour les locataires qui recherchent de l'espace supplémentaire. Le propriétaire est flexible et prêt à participer aux coûts de construction, en fonction des conditions de location, ce qui constitue une excellente occasion de personnaliser l'espace pour répondre aux besoins de votre entreprise. Idéale pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services, cette propriété offre de la flexibilité pour le bon locataire. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue. Procédure virtuelle sous forme de liens. https://my.matterport.com/show/?m=3DTen8iwXuy&brand=0 Profitez de cet espace polyvalent et donnez vie à votre entreprise à Wauwatosa !
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tosa East Center | 2266 70th St
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