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Albertsons: Alexandria, LA 2265 S Macarthur Dr Local commercial 5 771 m² À vendre Alexandria, LA 71301 7 043 670 € (1 220,56 €/m²) Taux de capitalisation 9,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN lease features ±4.4 years of term remaining with six, 5-year renewal options.
- Feet from the 869,000+ SF Alexandria Mall, which features Dillard’s, JCPenney, Hibbett and Michaels.
- Anchors a shopping center that is also home to Planet Fitness, Chili’s Grill & Bar, Wingstop, GameStop, Crumbl, and Tropical Smoothie Cafe.
Résumé analytique
Albertsons is situated along South MacArthur Drive (2,951 VPD), which runs parallel with US Highway 71 (34,988 VPD). Interstate 49 (43,294 VPD) is less than 2 miles from the site. Albertsons’ absolute NNN lease features ±4.4 years of term remaining with six, 5-year renewal options. The property anchors a shopping center that is also home to Planet Fitness, Chili’s Grill & Bar, Wingstop, GameStop, Crumbl, and Tropical Smoothie Cafe. Albertsons is feet from the 869,000+ SF Alexandria Mall, which features Dillard’s, JCPenney, Hibbett, Michaels and Sears Appliance Repair, and drives significant traffic towards the site. In total, there are 6.1 MSF of retail, 1.7 MSF of office, 3.2 MSF of industrial, 4,750 multifamily units, and 1,900+ hotel rooms within a 5-mile radius. Major retailers in the surrounding area include Walmart Supercenter, Sam’s Club, Target, Home Depot, Lowe’s Home Improvement, Hobby Lobby, Best Buy, PetSmart, Marshalls, Boot Barn, Old Navy, Ross Dress for Less, and Academy Sports + Outdoors.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
5 771 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
7 043 670 €
Prix par m²
1 220,56 €
Taux de capitalisation
9,75 %
RNE
686 754 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
1,94 ha
Zonage
commercial
Stationnement
302 places (52,33 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Property Manager sur place
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 24-051-00173-0001 | Évaluation des aménagements | 638 686 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 638 686 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
24-051-00173-0001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
638 686 €
Évaluation totale
638 686 €
Contacts
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Abby Kelly -
Leah Lindell -
Katie Goldberg -
Jake Loach -
CBRE
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Albertsons: Alexandria, LA | 2265 S Macarthur Dr
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