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226-12 146th Avenue 22612 146th Ave Immeuble residentiel 2 lots 1 076 325 € (538 163 €/Lot) Taux de capitalisation 4,77 % Springfield Gardens, NY 11413

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Résumé analytique

Vacant legal two-family property offering immediate possession and the opportunity to establish market rents from day one. Pro forma projections estimate annual gross potential rent of $81,600, annual NOI of $59,640, a 4.77% cap rate, and a 15.3 GRM. Property is being offered at $1,250,000. All income, expense, unit configuration, and legal occupancy information should be independently verified by the purchaser.

Investor Snapshot

Informations sur l’immeuble

Prix	1 076 325 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	538 163 €	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Surface du lot	1 214,06 ha
Taux de capitalisation	4,77 %	Surface de l’immeuble	188 m²
Multiplicateur du loyer brut	15.3	Occupation moyenne	0%
Nb de lots	2	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	2009
Sous-type de bien	Appartement Logements, appartements	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Zonage	R3-1 - Low-density residential; primarily detached and semi-detached homes.

Prix	1 076 325 €
Prix par lot	538 163 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,77 %
Multiplicateur du loyer brut	15.3
Nb de lots	2
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logements, appartements
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1 214,06 ha
Surface de l’immeuble	188 m²
Occupation moyenne	0%
Nb d’étages	2
Année de construction	2009
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Zonage	R3-1 - Low-density residential; primarily detached and semi-detached homes.