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2261 Rutherford Rd Local d'activités 2 020 m² Inoccupé À vendre Carlsbad, CA 92008 5 125 211 € (2 537,24 €/m²)
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Résumé analytique
• Office/R&D: 50%
• Climate Controlled: 100%
• Lot Size: 1.55 acres
• Power: 2,000 amps, 277/480v
• Loading: two grade level
• Clear: 18’
• Available Date: Immediate
Building Improvements Underway
Ownership is completing a series of upgrades to the facility with the goal of improving functionality for future occupancy.
Improvements include:
• Select demolition of existing improvements to optimize layout
• Warehouse area opened up to create a larger, more efficient manufacturing and distribution space.
• Warehouse lighting being raised to improve clear height.
• New interior paint throughout the entire premises.
• Select exterior paint improvements.
• Overall refresh to deliver a clean, move-in ready environment.
• Parking: 3.2/1,000 SF
• Year Built: 1984
• Zoning: CM
• Driveways: Two Access Points
• Available: March 1, 2026
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 125 211 € | Surface utile brute | 2 020 m² |
| Prix par m² | 2 537,24 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,63 ha | ||
| Zonage | CM, Carlsbad | ||
| Prix | 5 125 211 € |
| Prix par m² | 2 537,24 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,63 ha |
| Surface utile brute | 2 020 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | CM, Carlsbad |
Caractéristiques
- Signalisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
• Superficie : 2 020 m² – 100 % de plain-pied • Bureau/R&D : 50 % • Climatisation : 100 % • Taille du terrain : 6 272 m² • Électricité : 2 000 ampères, 277/480v • Chargement : deux accès de plain-pied • Hauteur libre : 5,5 m • Stationnement : 3,2 places/100 m² • Année de construction : 1984 • Zonage : CM • Accès : deux points d’entrée • Disponibilité : Immédiate Améliorations en cours du bâtiment Le propriétaire réalise une série de travaux visant à améliorer la fonctionnalité du site pour les futurs occupants. Les améliorations incluent : • Démolition sélective des aménagements existants pour optimiser la configuration. • Ouverture de l’espace entrepôt afin de créer une zone de fabrication et de distribution plus grande et plus efficace. • Éclairage de l’entrepôt rehaussé pour améliorer la hauteur libre. • Nouvelle peinture intérieure sur l’ensemble des locaux. • Améliorations sélectives de la peinture extérieure. • Rafraîchissement général pour offrir un environnement propre et prêt à l’emploi.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 020 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 020 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 020 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Superficie : 2 020 m² – 100 % de plain-pied • Bureau/R&D : 50 % • Climatisation : 100 % • Taille du terrain : 6 272 m² • Électricité : 2 000 ampères, 277/480v • Chargement : deux accès de plain-pied • Hauteur libre : 5,5 m • Stationnement : 3,2 places/100 m² • Année de construction : 1984 • Zonage : CM • Accès : deux points d’entrée • Disponibilité : Immédiate Améliorations en cours du bâtiment Le propriétaire réalise une série de travaux visant à améliorer la fonctionnalité du site pour les futurs occupants. Les améliorations incluent : • Démolition sélective des aménagements existants pour optimiser la configuration. • Ouverture de l’espace entrepôt afin de créer une zone de fabrication et de distribution plus grande et plus efficace. • Éclairage de l’entrepôt rehaussé pour améliorer la hauteur libre. • Nouvelle peinture intérieure sur l’ensemble des locaux. • Améliorations sélectives de la peinture extérieure. • Rafraîchissement général pour offrir un environnement propre et prêt à l’emploi.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 212-061-21 | Évaluation des aménagements | 2 925 130 € |
| Évaluation du terrain | 2 742 310 € | Évaluation totale | 5 667 440 € |
Taxes foncières
Présenté par
2261 Rutherford Rd
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