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2261-2283 Main St Local commercial 2 668 m² 100 % Loué À vendre Fort Myers, FL 33901
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Informations principales sur l'investissement
- The property is in Downtown Fort Myers’ River District with strong visibility and foot traffic.
- The site spans 0.98 acres and is fully occupied with short-term leases.
- Over 2,200 public parking spaces provide convenient downtown access.
- It has Urban Center zoning allowing commercial, residential, and hospitality uses.
- Nearby amenities include government offices, a convention center, and waterfront venues.
- Fort Myers is the fastest-growing U.S. city with 3% unemployment and steady growth.
Résumé analytique
Located in the heart of the River District, 2261–2283 Main Street presents a rare covered redevelopment opportunity within one of Southwest Florida’s fastest-growing urban cores. The property benefits from Urban Center zoning, allowing for commercial, residential, and hospitality uses, and is surrounded by major demand drivers including the Luminary Hotel, Convention Center, government offices, and a future Hilton. With over 2,200 public parking spaces nearby, strong walkability, and continued downtown investment, this site offers exceptional upside in a rapidly evolving downtown market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 668 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
U-CTR - Centre urbain
Façade
59 m sur Main
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-44-24-P4-00407.001F | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 4 359 195 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-44-24-P4-00407.001F
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 359 195 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2261-2283 Main St
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