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2261-2283 Main St Local commercial 2 668 m² 100 % Loué À vendre Fort Myers, FL 33901

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of the River District, 2261–2283 Main Street presents a rare covered redevelopment opportunity within one of Southwest Florida’s fastest-growing urban cores. The property benefits from Urban Center zoning, allowing for commercial, residential, and hospitality uses, and is surrounded by major demand drivers including the Luminary Hotel, Convention Center, government offices, and a future Hilton. With over 2,200 public parking spaces nearby, strong walkability, and continued downtown investment, this site offers exceptional upside in a rapidly evolving downtown market.

KD Cap Markets 2261-2283 Main Street

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

2 668 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1958

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Dalle à dalle

3,66 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,68

Surface du lot

0,40 ha

Zonage

U-CTR - Centre urbain

Façade

59 m sur Main

Ligne d’autobus

1 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

2261-2283 Main St, Fort Myers, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

2261-2283 Main St, Fort Myers, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

Walk Score®

Très praticable à pied (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

Fifth Third Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	13-44-24-P4-00407.001F	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	4 238 552 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

13-44-24-P4-00407.001F

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

4 238 552 €

(239) 588-0471

CONTACTS

Matthew Fredrickson
Doug Olson
Kimberly Daugherty
Trinity Commercial Group

ID de l’annonce: 34741172
Date de mise sur le marché: 06/02/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2261-2283 Main St, Fort Myers, FL 33901

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2261-2283 Main St, Fort Myers, FL à vendre Aérien– Image 1 sur 7 — Aerial

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2261-2283 Main St, Fort Myers, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7 — Front of Building

2261-2283 Main St, Fort Myers, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7 — Building Photo

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