Votre e-mail a été envoyé.
2261-2263 Dundas St W Local commercial | 407 m² | À louer | Toronto, ON M6R 1X6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 407 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Rare opportunity to lease approximately 4,378 sq ft of commercial space on Dundas St W, ideally located between Bloor St W and Roncesvalles Ave in one of Toronto's most established and high-demand neighbourhoods. This high-visibility location benefits from strong pedestrian, streetcar, and vehicle traffic, placing your business directly in the daily flow of the community. The space features a wide open-concept layout with excellent street presence and strong ceiling heights on both the main level and regular height in lower level, offering outstanding flexibility for a wide range of permitted commercial uses. Bright, functional, and easily adaptable, the layout supports retail, office, medical, wellness and spa, studio, showroom, and service-oriented businesses seeking a scalable footprint in a proven commercial corridor. MCR zoning allows possible use of retail stores, restaurants and QSR,take-out establishments, personal grooming, clinics and community health centres, offices, artist and photography studios, performing arts studios, software and technology uses, research and development facilities (affiliated), commercial bakeries, catering operations, pet-related services, private art galleries, printing or publishing uses, trade or commercial schools, animal hospitals. All the uses to be verified by a tenant with the city zoning/ and building department before signing . Surrounded by essential retailers, cafés, grocery stores, andgrowing residential density, the area continues to attract steady customer traffic. Steps to TTC streetcars with convenient access to Dundas West Station and the UP Express, providing excellent connectivity for staff and clientele. Two parking spaces available for rent in the garage, with ample street and nearby public parking available.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2261-2263 Dundas St W, Toronto, ON M6R 1X6
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Hugh's Room
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Hugh's Room | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 407 m² | Surface commerciale utile | 585 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 407 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 585 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2261-2263 Dundas St W
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.