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Governors Place 2260 W Higgins Rd Médical | 179–1 136 m² | À louer | Hoffman Estates, IL 60169
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Move-in-ready medical office suites available | Tailored for a variety of healthcare providers and specialties
- Across from Ascension Alexian Brothers Behavioral Health Hospital | Minutes from St. Alexius Medical Center
- Turnkey 5,900 SF suite ideal for surgical or multi-specialty use | Flexible floor plans with existing medical build-outs
- Located in Hoffman Estates’ established medical corridor | Just off the full I-90 interchange at Barrington and Higgins Roads
- Four suites available, ranging from ±2,000 SF to nearly 6,000 SF | Options include smaller suites for individual practitioners
- Modern infrastructure and professional setting in a strategic suburban location
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Built out for surgical or procedural use, includes operating room, procedure room, six exam rooms, multiple offices, conference room, reception/waiting areas, and 3 private restrooms. Please refer to floor plan in brochure.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Former chiropractic clinic with functional layout ideal for rehab or physical therapy. Features 2 exam rooms, a private office, x ray room, waiting/reception area, lab and private restroom. Please refer to floor plan in brochure.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Former internist’s office with 6 potential exam rooms, waiting/reception area, private offices, and private bathroom. Please refer to floor plan in brochure
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Former dental practice, including some dental equipment. Space features 6 exam rooms, private office, lab, large administrative area, waiting room, breakroom, and private bathroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 548 m² | Négociable | 273,84 € /m²/an 22,82 € /m²/mois 150 101 € /an 12 508 € /mois | Médical | - | 30 jours |
| 1er étage, bureau 103 | 179 m² | Négociable | 204,22 € /m²/an 17,02 € /m²/mois 36 504 € /an 3 042 € /mois | Médical | - | 30 jours |
| 2e étage, bureau 201 | 214 m² | Négociable | 204,22 € /m²/an 17,02 € /m²/mois 43 789 € /an 3 649 € /mois | Médical | - | 30 jours |
| 2e étage, bureau 202 | 195 m² | Négociable | 204,22 € /m²/an 17,02 € /m²/mois 39 843 € /an 3 320 € /mois | Médical | - | 30 jours |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 548 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 273,84 € /m²/an 22,82 € /m²/mois 150 101 € /an 12 508 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 179 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,22 € /m²/an 17,02 € /m²/mois 36 504 € /an 3 042 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 214 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,22 € /m²/an 17,02 € /m²/mois 43 789 € /an 3 649 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,22 € /m²/an 17,02 € /m²/mois 39 843 € /an 3 320 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 101
| Surface | 548 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 273,84 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Built out for surgical or procedural use, includes operating room, procedure room, six exam rooms, multiple offices, conference room, reception/waiting areas, and 3 private restrooms. Please refer to floor plan in brochure.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 103
| Surface | 179 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,22 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Former chiropractic clinic with functional layout ideal for rehab or physical therapy. Features 2 exam rooms, a private office, x ray room, waiting/reception area, lab and private restroom. Please refer to floor plan in brochure.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 201
| Surface | 214 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,22 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Former internist’s office with 6 potential exam rooms, waiting/reception area, private offices, and private bathroom. Please refer to floor plan in brochure
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 202
| Surface | 195 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,22 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Former dental practice, including some dental equipment. Space features 6 exam rooms, private office, lab, large administrative area, waiting room, breakroom, and private bathroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Governor’s Place offers a range of move-in-ready medical office suites tailored to healthcare providers of all types. Located in the heart of Hoffman Estates’ medical corridor, just off the I-90 interchange, the building provides convenience, visibility, and proximity to two major hospitals—Ascension Alexian Brothers Behavioral Health Hospital and St. Alexius Medical Center. The property features four available suites, including smaller spaces ideal for individual practitioners and a large turnkey suite suitable for a surgical center or multi-specialty practice. With flexible layouts, existing medical build-outs, and modern infrastructure, Governor’s Place is an ideal choice for specialists seeking a professional setting in the northwest suburbs.
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- Fertility Centers Of Illinois
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Frank A. Zorrilla DDS, LTD.
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Higgins Physical Medicine
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Pitroda Medical Llc
- Santé et assistance sociale
Présenté par
Governors Place | 2260 W Higgins Rd
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