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Point 27th 2260 NW 27th Ave Industriel/Logistique | 1 394–9 999 m² | 4 étoiles | À louer | Miami, FL 33142
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Point 27th propose 107 632 pieds carrés de solutions d'entreposage frigorifique de pointe pour diverses activités commerciales. Une configuration à locataire unique ou double est disponible.
- L'impressionnante hauteur de plafond de 36 pieds offre un vaste espace d'entreposage frigorifique, tandis que la zone de congélation offre une hauteur libre de 34,7 pieds.
- Situé près de la rivière Miami, entre la State Road 836 et l'US Highway 27, il offre un accès facile à la grande région du sud de la Floride.
- 37 portes à hauteur de quai complètent le terrain pour camions de 120 pieds pour un chargement/déchargement et une manœuvrabilité fluides et efficaces.
- Les bâtiments de bureaux disponibles répondent aux besoins de personnalisation de nombreuses entreprises, en adaptant l'espace pour une fonctionnalité et une efficacité optimales.
- Le 2260 NW 27th Avenue se trouve à moins de 20 minutes de l'aéroport international de Miami et à moins de 11 km de Port Miami, ce qui témoigne de sa connectivité rapide.
CARACTÉRISTIQUES
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Introducing a premier ±107,632 SF Class A cold storage facility located at 2260 NW 27th Avenue, Miami, FL. This state-of-the-art warehouse offers exceptional flexibility and can now accommodate both cold storage and dry storage users. Spaces can be subdivided to as small as ±15,000 SF, making it ideal for a wide range of operational needs. Designed for modern logistics, food distribution, and temperature-controlled users, the building can be tailored to meet multiple tenant requirements. Designed to accommodate logistics operations, Point 27th features a spacious 120-foot truck court and ±2,700-square-foot spec offices ready for customization. A towering 36-foot building ceiling height and 34.7-foot freezer ceiling height optimize storage capacity, complemented by strategically placed column spacing to maximize utilization. 37 dock-high loading doors offer seamless loading and unloading alongside two accessible ramps for efficient operations. Temperature control capabilities down to -10 degrees Fahrenheit guarantee the efficiency of stored products. With an advanced ESFR sprinkler system, safety and convenience are paramount. An expansive lot featuring 115 parking spaces offers seamless access for tenants and visitors. Additionally, the property can be partitioned to accommodate users for dry storage or cold storage from ±15,000 SF to ±107,632 SF. Located near the Miami River between State Road 836 and US Highway 27, 2260 NW 27th Avenue has unmatched access to the greater Miami region and proximity to Port Miami. Additionally, it's just a short distance from key transportation hubs, including a 5-minute drive to the Hialeah Market Tri-Rail station, a 17-minute drive to Miami International Airport (MIA), and 23 miles to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport(FLL). Discover a new standard of excellence in cold storage solutions at Point 27th.
- Espace en excellent état
- ±15,000 SF - ±107,632 SF Available For Lease
- 120' Truck Court
- 34.7' Freezer Ceiling Height
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 999 m² d’espace adjacent.
- Perfect for Dry Storage or Cold Storge Users
- 36' Building Ceiling Height
- Dock High Loading
Introducing a premier ±107,632 SF Class A cold storage facility located at 2260 NW 27th Avenue, Miami, FL. This state-of-the-art warehouse offers exceptional flexibility and can now accommodate both cold storage and dry storage users. Spaces can be subdivided to as small as ±15,000 SF, making it ideal for a wide range of operational needs. Designed for modern logistics, food distribution, and temperature-controlled users, the building can be tailored to meet multiple tenant requirements.
- Espace en excellent état
- ±15,000 SF - ±107,632 SF Available For Lease
- 120' Truck Court
- 34.7' Freezer Ceiling Height
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 999 m² d’espace adjacent.
- Perfect for Dry Storage or Cold Storge Users
- 36' Building Ceiling Height
- Dock High Loading
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 1 394 – 5 000 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – B | 5 000 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – A
| Surface |
| 1 394 – 5 000 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – B
| Surface |
| 5 000 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – A
| Surface | 1 394 – 5 000 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Introducing a premier ±107,632 SF Class A cold storage facility located at 2260 NW 27th Avenue, Miami, FL. This state-of-the-art warehouse offers exceptional flexibility and can now accommodate both cold storage and dry storage users. Spaces can be subdivided to as small as ±15,000 SF, making it ideal for a wide range of operational needs. Designed for modern logistics, food distribution, and temperature-controlled users, the building can be tailored to meet multiple tenant requirements. Designed to accommodate logistics operations, Point 27th features a spacious 120-foot truck court and ±2,700-square-foot spec offices ready for customization. A towering 36-foot building ceiling height and 34.7-foot freezer ceiling height optimize storage capacity, complemented by strategically placed column spacing to maximize utilization. 37 dock-high loading doors offer seamless loading and unloading alongside two accessible ramps for efficient operations. Temperature control capabilities down to -10 degrees Fahrenheit guarantee the efficiency of stored products. With an advanced ESFR sprinkler system, safety and convenience are paramount. An expansive lot featuring 115 parking spaces offers seamless access for tenants and visitors. Additionally, the property can be partitioned to accommodate users for dry storage or cold storage from ±15,000 SF to ±107,632 SF. Located near the Miami River between State Road 836 and US Highway 27, 2260 NW 27th Avenue has unmatched access to the greater Miami region and proximity to Port Miami. Additionally, it's just a short distance from key transportation hubs, including a 5-minute drive to the Hialeah Market Tri-Rail station, a 17-minute drive to Miami International Airport (MIA), and 23 miles to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport(FLL). Discover a new standard of excellence in cold storage solutions at Point 27th.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 999 m² d’espace adjacent.
- ±15,000 SF - ±107,632 SF Available For Lease
- Perfect for Dry Storage or Cold Storge Users
- 120' Truck Court
- 36' Building Ceiling Height
- 34.7' Freezer Ceiling Height
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1er étage – B
| Surface | 5 000 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Introducing a premier ±107,632 SF Class A cold storage facility located at 2260 NW 27th Avenue, Miami, FL. This state-of-the-art warehouse offers exceptional flexibility and can now accommodate both cold storage and dry storage users. Spaces can be subdivided to as small as ±15,000 SF, making it ideal for a wide range of operational needs. Designed for modern logistics, food distribution, and temperature-controlled users, the building can be tailored to meet multiple tenant requirements.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 999 m² d’espace adjacent.
- ±15,000 SF - ±107,632 SF Available For Lease
- Perfect for Dry Storage or Cold Storge Users
- 120' Truck Court
- 36' Building Ceiling Height
- 34.7' Freezer Ceiling Height
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APERÇU DU BIEN
Point 27th, situé au 2260 NW 27th Avenue, est un ajout révolutionnaire au paysage industriel de Miami. Cet entrepôt frigorifique de pointe établit une nouvelle norme en matière de sophistication et de fonctionnalité, répondant aux besoins de divers secteurs. Bénéficiant d'une technologie de pointe, Point 27th garantit des solutions d'entreposage frigorifique inégalées pour les entreprises de la région de Miami. Conçu pour accueillir les opérations logistiques, Point 27th dispose d'un vaste terrain de stationnement pour camions de 120 pieds et de deux bureaux spécialisés de 2 700 pieds carrés prêts à être personnalisés. Une hauteur de plafond imposante de 36 pieds et une hauteur de plafond de congélateur de 34,7 pieds optimisent la capacité de stockage, complétées par un espacement des colonnes stratégiquement placé pour maximiser l'utilisation. 37 portes de chargement à hauteur de quai permettent un chargement et un déchargement fluides, ainsi que deux rampes accessibles pour des opérations efficaces. Les capacités de contrôle de la température jusqu'à -10 degrés Fahrenheit garantissent l'efficacité des produits stockés. Avec un système de gicleurs ESFR avancé, la sécurité et la commodité sont primordiales. Un vaste terrain de 115 places de stationnement offre un accès facile aux locataires et aux visiteurs. De plus, la propriété peut être divisée pour accueillir deux locataires avec ± 53 816 pieds carrés d'espace dédié. Situé près de la rivière Miami, entre la State Road 836 et l'US Highway 27, le 2260 NW 27th Avenue offre un accès inégalé à la grande région de Miami et se trouve à proximité de Port Miami. De plus, il se trouve à une courte distance des principaux centres de transport, notamment à 5 minutes en voiture de la station Hialeah Market Tri-Rail, à 17 minutes en voiture de l'aéroport international de Miami (MIA) et à 37 km de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL). Découvrez une nouvelle norme d'excellence en matière de solutions d'entreposage frigorifique au Point 27th.
FAITS SUR L’INSTALLATION RÉFRIGÉRATION/CHAMBRE FROIDE
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE SUD DE MIAMI
South Central Miami is a broad industrial area in the center of the Miami metro. Over the years, many parts of this area have been rezoned, and the area has seen a flurry of multifamily, retail, and office development. The area includes Miami's central business district and the Wynwood Arts & Entertainment district, and most industrial properties are located to the northwest, near the Miami International Airport, in the Allapattah and Little Havana areas.
This locale provides direct access to the airport, proximity to PortMiami, and access to most of Miami’s major highway arteries. Multifamily, office, and retail development continue to thrive here. A lot of industrial tenants own their properties, including Public Storage, Brisas Del Rio Marina, and the Florida Lumber Company.
The submarket's central location and lack of competition permit landlords to ask the highest industrial rents in Miami, close to 50% above the metro average. Prices have doubled over the past five years.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Coffee Corp | - | - | 4 min. à pied |
| Em's Restaurant | Chinois | USD | 6 min. à pied |
| Gables Cove | - | - | 7 min. à pied |
| El Palacio De Los Jugos | Latino-américain | €€€ | 8 min. à pied |
| Nuevo San Salvador II | Mexicain | €€ | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 6 min. à pied |
| Sir Speedy Print, Signs, Marketing | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 min. à pied |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 12 min. à pied |
| Citi | Banque | 17 min. à pied |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 17 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| EVEN Hotels |
190 chambres
5 min en voiture
|
| Staybridge Suites |
153 chambres
5 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Rene Vivo, CEO
René a développé plus de deux millions et demi de pieds carrés de
espaces industriels et de bureaux combinés dans le sud de la Floride et au-delà. René est spécialisé dans l'attribution de terrains industriels à des fins de développement et possède un sens aigu de la détermination de l'utilisation la plus rentable et la plus efficace des terrains vacants.
Avant de lancer VIVO Real Estate Group, Inc., René a passé une partie de sa carrière dans les services de courtage chez CBRE, Inc., puis a commencé à explorer les services de développement alors qu'il travaillait pour Codina Realty Services, Inc. Rene est marié et fier d'être père de cinq enfants. Il aime voyager, déguster de bons vins, cigares et voitures rapides.
Frank Trelles, Executive Managing Director, SIOR
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LONGPOINT REALTY PARTNERS
Présenté par
Point 27th | 2260 NW 27th Ave
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