Votre e-mail a été envoyé.
2260 Corlies Ave Local commercial | 569 m² | À louer | Neptune, NJ 07753
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- immense highway exposure.
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Build to Suite! Tremendous Highway Exposure. For Lease | 2260 Corlies Ave, Neptune, NJ Location Overview & Traffic Exposure Strategically positioned at 2260 Corlies Avenue (Route 33) in Neptune Township, the property sits within one of the area’s most active commercial and medical corridors in the State, directly adjacent to the Route 18 interchange. This signalized intersection at Corlies Avenue and Brighton Avenue serves as a critical connector for regional and local traffic, providing seamless access to surrounding communities and major transportation routes. Corlies Avenue carries an estimated 16,000–20,000 vehicles per day, with the immediate intersection experiencing peak-hour volumes exceeding 2,000 vehicles per hour. The convergence of Route 33 through-traffic with significant on/off ramp activity from Route 18 creates a highly dynamic traffic environment, where vehicles are frequently slowing, stopping, and queueing—maximizing visibility and exposure to passing motorists. The property benefits from consistent, all-day traffic patterns driven by a blend of commuter flow, medical-related visits, and local circulation. Its proximity to Hackensack Meridian Jersey Shore University Medical Center anchors the corridor with a steady stream of patients, employees, and service providers, further enhancing daytime population density beyond typical rush-hour peaks. This exceptional positioning also offers outstanding signage and branding opportunities, allowing for prominent visibility to a high volume of daily traffic. The site is ideally suited for a wide array of uses seeking maximum exposure, including restaurants, pharmacies, Coffee Shops, flagship medical offices, urgent care facilities, and other service-oriented businesses. This unique combination of high traffic counts, signalized access, strong signage potential, and proximity to a major regional highway and healthcare hub positions the asset as a premier opportunity within a supply-constrained and highly desirable location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Massive Traffic Flow from The Hospital
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 4,27 mètres
- Massive Traffic Flow from The Route 18 Interchange
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 569 m² | Négociable | 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 177 193 € /an 14 766 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 569 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 177 193 € /an 14 766 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 569 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 311,24 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Build to Suite! Tremendous Highway Exposure. For Lease | 2260 Corlies Ave, Neptune, NJ Location Overview & Traffic Exposure Strategically positioned at 2260 Corlies Avenue (Route 33) in Neptune Township, the property sits within one of the area’s most active commercial and medical corridors in the State, directly adjacent to the Route 18 interchange. This signalized intersection at Corlies Avenue and Brighton Avenue serves as a critical connector for regional and local traffic, providing seamless access to surrounding communities and major transportation routes. Corlies Avenue carries an estimated 16,000–20,000 vehicles per day, with the immediate intersection experiencing peak-hour volumes exceeding 2,000 vehicles per hour. The convergence of Route 33 through-traffic with significant on/off ramp activity from Route 18 creates a highly dynamic traffic environment, where vehicles are frequently slowing, stopping, and queueing—maximizing visibility and exposure to passing motorists. The property benefits from consistent, all-day traffic patterns driven by a blend of commuter flow, medical-related visits, and local circulation. Its proximity to Hackensack Meridian Jersey Shore University Medical Center anchors the corridor with a steady stream of patients, employees, and service providers, further enhancing daytime population density beyond typical rush-hour peaks. This exceptional positioning also offers outstanding signage and branding opportunities, allowing for prominent visibility to a high volume of daily traffic. The site is ideally suited for a wide array of uses seeking maximum exposure, including restaurants, pharmacies, Coffee Shops, flagship medical offices, urgent care facilities, and other service-oriented businesses. This unique combination of high traffic counts, signalized access, strong signage potential, and proximity to a major regional highway and healthcare hub positions the asset as a premier opportunity within a supply-constrained and highly desirable location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 4,27 mètres
- Massive Traffic Flow from The Hospital
- Massive Traffic Flow from The Route 18 Interchange
Plan du site
Informations sur l’immeuble
Aperçu du bien
Bienvenue à The Rt. 18 Interchangeable, où 50 000 véhicules passent en moyenne chaque jour. Idéalement situé au 2260 Corlies Avenue (Route 33) dans le Neptune Township, le bien immobilier se trouve au cœur de l’un des corridors commerciaux et médicaux les plus actifs du New Jersey, directement adjacent à l’échangeur de la Route 18. Ce carrefour avec feux de signalisation à l’intersection de Corlies Avenue et Brighton Avenue constitue un point de connexion essentiel pour le trafic régional et local, offrant un accès fluide aux communautés environnantes et aux principales voies de transport. Le propriétaire est prêt à construire sur mesure. Corlies Avenue accueille un trafic estimé entre 20 000 et 30 000 véhicules par jour, tandis que l’intersection immédiate enregistre des volumes de pointe dépassant 2 000 véhicules par heure. La convergence du trafic de transit de la Route 33 avec l’activité significative des rampes d’accès et de sortie de la Route 18 crée un environnement de circulation très dynamique, où les véhicules ralentissent, s’arrêtent et forment des files d’attente, maximisant ainsi la visibilité et l’exposition aux automobilistes de passage. Le site bénéficie de flux de trafic constants tout au long de la journée, alimentés par un mélange de déplacements domicile-travail, de visites liées au secteur médical et de circulation locale. Sa proximité avec le Hackensack Meridian Jersey Shore University Medical Center constitue un ancrage pour le corridor, générant un flux continu de patients, d’employés et de prestataires de services, ce qui augmente la densité de population en journée, au-delà des pics habituels des heures de pointe. Cette localisation exceptionnelle offre également des opportunités remarquables en matière de signalétique et de visibilité de marque, permettant une exposition optimale à un volume élevé de trafic quotidien. Le site est parfaitement adapté à une large gamme d’activités cherchant une visibilité maximale, notamment des restaurants, cafés, pharmacies, bureaux médicaux phares, centres de soins d’urgence et autres entreprises orientées vers les services. Cette combinaison unique de volumes de trafic élevés, d’accès signalé, de potentiel de signalétique fort et de proximité avec une autoroute régionale majeure et un centre de soins de santé positionne cet actif comme une opportunité de premier plan dans un emplacement très recherché et où l’offre est limitée.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Douglas Elliman
2260 Corlies Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.