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Development-Ready Industrial Land 2260 Business Park Blvd Lot | Terrain industriel | 24,52 ha | À vendre | 13 183 500 € | Donaldsonville, LA 70346

2260 Business Park Blvd, Donaldsonville, LA 70346

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Informations principales sur l'investissement

  • ±60.58 Acres of fully improved, development-ready industrial land
  • Ideal for manufacturing, logistics, warehousing, and distribution
  • Industrial zoning allowing for a wide range of heavy and light industrial uses
  • All major utilities available with infrastructure in place

Résumé analytique

Sunshine Business Park is strategically positioned in Donaldsonville, Louisiana, within Ascension Parish's 17,000-acre RiverPlex MegaPark—one of the Gulf Coast's premier industrial corridors along the Mississippi River. Surrounded by major manufacturing and petrochemical operations, the site offers an exceptional location for industrial, logistics, and distribution users.Located just 5 miles from Interstate 10, the property provides convenient access to Baton Rouge (40 miles north) and New Orleans (60 miles southeast). The nearby Sunshine Bridge provides efficient cross-river connectivity, while proximity to deepwater ports and existing rail infrastructure supports seamless multimodal transportation throughout the region.

Pièces jointes

Sunshine Business Park Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 13 183 500 € Sous-type de bien Terrain industriel
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Entreposage libre-service
  • Développement de lot unifamilial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 24,52 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MU
Prix 13 183 500 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Entreposage libre-service
  • Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot 24,52 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MU

1 Lot disponible

Lot

Prix 13 183 500 € Surface du lot 24,52 ha
Prix par ha 537 754,01 €
Prix 13 183 500 €
Prix par ha 537 754,01 €
Surface du lot 24,52 ha
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 20033-694 Évaluation des aménagements 61 084 €
Évaluation du terrain 10 046 € Évaluation totale 71 129 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
20033-694
Évaluation du terrain
10 046 €
Évaluation des aménagements
61 084 €
Évaluation totale
71 129 €
(225) 241-8616

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41425287

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2260 Business Park Blvd, Donaldsonville, LA 70346

Ce Terrain situé à 2260 Business Park Blvd, Donaldsonville, LA 70346 est actuellement disponible à la vente. Contactez Lee & Associates pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2260 Business Park Blvd, Donaldsonville, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
developmentready-industrial-land-4d507267
2260 Business Park Blvd, Donaldsonville, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Screenshot 2026-07-24 154949
1 sur 1
Development-Ready Industrial Land | 2260 Business Park Blvd
(225) 241-8616 x

Development-Ready Industrial Land | 2260 Business Park Blvd

Evan Scroggs
(225) 241-8616

Tom McGee
(225) 427-9200

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