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Super King Shopping Center 2260-2268 Lincoln Ave Bureaux/Local commercial | 73 m² | À louer | Altadena, CA 91001
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Informations principales
- Located in Altadena, a scenic community in the San Gabriel Mountain foothills, this site offers a unique blend of suburban charm and access to nature.
- Ample surface parking with a ratio of approximately 3.7 spaces per 1,000 SF for customer convenience.
- Surrounded by Lincoln Avenue merchants: Unincorporated Coffee, Good Neighbor Bar, 24 Hour Fitness, HomeState, Kismet, Stumptown Coffee, and more
- Convenient access to I-210 Freeway, Pasadena, La Cañada Flintridge, and surrounding neighborhoods.
- Situated in Altadena, a scenic foothill community blending suburban charm with access to hiking trails like Millard Falls and Echo Mountain Trail.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2268 | 73 m² | Négociable | 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 30 856 € /an 2 571 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2268
±790 SF corner unit available for lease, suitable for retail, office, or restaurant use. The space offers approximately 50 feet of prominent frontage along Lincoln Ave, providing excellent visibility and exposure to over 30,000 vehicles per day. Parking is well accommodated with both street and on-site options, totaling approximately 161 stalls (±3.71 spaces per 1,000 SF). The property benefits from strong co-tenancy including Super King Market, Panda Express, and Crescent Yoga, and is conveniently located just a few blocks from the 210 Freeway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Suitable for retail, office, or restaurant use
- Flexible lease term
- ±790 SF corner unit available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Super King Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Crescent Yoga
- Enseigne
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- Panda Express
- Enseigne
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- Super King Markets
- Supermarché
- 13
- Local
- Tacos Ensenada Seafood
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Crescent Yoga | Enseigne | - | - |
| Panda Express | Enseigne | - | - |
| Super King Markets | Supermarché | 13 | Local |
| Tacos Ensenada Seafood | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 73 m² | Surface totale du terrain | 1,06 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 023 m² |
| Espace total disponible | 73 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 023 m² |
| Surface totale du terrain | 1,06 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
Le 2260-2268 Lincoln Avenue est une propriété commerciale de premier plan offrant une visibilité exceptionnelle et une grande commodité dans l'un des pôles commerciaux les plus prisés d'Altadena. Idéalement situé à l'intersection signalée de Lincoln Avenue et Acacia Street, ce centre multi-locataires est ancré par le Super King Market et comprend des co-locataires de renom tels que Panda Express et Crescent Yoga. Avec plus de 30 000 véhicules passant quotidiennement et un accès pratique depuis l'autoroute I-210 à quelques pâtés de maisons, le site garantit une forte visibilité et une excellente connectivité avec Pasadena, La Cañada Flintridge et les communautés environnantes. Altadena est une communauté charmante et pittoresque nichée au pied des montagnes de San Gabriel, située entre La Cañada Flintridge et Pasadena. Réputée pour ses maisons historiques, sa population diversifiée et son fort esprit communautaire, Altadena combine le charme suburbain avec un accès facile à la nature, notamment grâce aux sentiers de randonnée à proximité tels que Millard Falls et Echo Mountain Trail. Lincoln Avenue s'est transformée en un corridor dynamique de style de vie, bordé d'un mélange d'établissements uniques et appréciés. Parmi les commerçants notables, on trouve Unincorporated Coffee, Good Neighbor Bar, 24 Hour Fitness, Highlight Coffee, HomeState, Kismet, Stumptown Coffee, Perry’s Joint et The Standard Design Group Nurseries.
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Contacts
-
Mishal Hashmi -
Aram Pogosian -
Maguire Parsons -
Chris Norhadian -
Normal Properties
Présenté par
Super King Shopping Center | 2260-2268 Lincoln Ave
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