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Brundrett Mixed Use 226 N Gilbert Rd 470–1 922 m² | 4 étoiles | À louer | Gilbert, AZ 85234
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Informations principales
- Ground Floor Restaurant - 7,954 SF Interior, 1,638 SF Outdoor: ideal for full-service operators, chef-driven concepts & high-volume hospitality brands
- Signature 4th FL Rooftop - Rare District Offering: 5,058 SF rooftop restaurant space w/2,394 SF of outdoor dining/rooftop patio
- Supported by town-managed public parking
- 3rd Floor Retail-Office-Flex Space: 7,750 SF of open space for Lease or Sale
- Unmatched Placement within the District: direct adjacency to Water Tower Plaza, steps from leading restaurants and nightlife
- High-Impact Branding & Visibility
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 732 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 720 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage | 470 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
7,954 SF of efficient, open indoor restaurant space ideal for full-service operators, chef-driven concepts, and high-volume hospitality brands ? 1,638 SF of outdoor dining including: ? 450 SF front patio on Gilbert Road ? Additional plaza-facing outdoor dining directly overlooking Water Tower Plaza
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Consistent daytime office traffic and strong
3e étage
Office space
- Convient pour 20 à 62 personnes
4e étage
Exclusive rooftop patio on the 4th floor with three-sided panoramic views of Downtown Gilbert and the Water Tower ? Ideal for a rooftop bar, lounge, private event space, or an elevated dining extension to the ground floor ? The stepped-back design created a private, upscale setting that becomes a natural draw for nightlife, social dining and weekend traffic
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Three-sided panoramic views of Downtown Gilbert
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 922 m² | Surface commerciale utile | 2 642 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 922 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 642 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Premier restaurant opportunity in the Heritage District - Ground Floor & 4th Floor Spaces Available!
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Présenté par
Brundrett Mixed Use | 226 N Gilbert Rd
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