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226 Marine Ave Local commercial | 116 m² | À louer | Newport Beach, CA 92662
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Informations principales
- Busy foot traffic on Balboa island ,build out completed in 2023,
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | 5 Ans | 1 190 € /m²/an 99,15 € /m²/mois 138 170 € /an 11 514 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime corner space on Balboa Island 2 nd Generation turn key cafe /coffee/smoothie/like new improvements / fast casual / heathy food. 30 year history with Starbucks , and recent expense build out all new for Toastique cafe .now available,,vacant ... Perfect time open for busy summer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Vitrine
- busy corner four way stop great set up for coffee
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 226 Marine Ave, Newport Beach, CA 92662
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Below Invoice
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Sandcastle Monogram
- Boutique de tissus
- 1
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- Toastique
- Restaurant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Below Invoice | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Sandcastle Monogram | Boutique de tissus | 1 | - |
| Toastique | Restaurant | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 395 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1946/2023 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 395 m² |
| Année de construction/rénovation | 1946/2023 |
À propos du bien
Busy corner location ,lot of store frontage glass , high ceiling , remodeled ,2 generation cafe now available
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gary Sauter
226 Marine Ave
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