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226 Hawley Ave Local commercial 404 m² À vendre Syracuse, NY 13203 306 589 € (759,69 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Opportunity awaits in the historic Hawley Green neighborhood of Syracuse! This mixed-use building offers incredible potential for an owner-occupant
Résumé analytique
Opportunity awaits in the historic Hawley Green neighborhood of Syracuse! This mixed-use building offers incredible potential for an owner-occupant, investor, or entrepreneur looking to bring their vision to life. The first floor previously operated as a retail storefront, featuring excellent visibility and flexible commercial space ideal for a boutique, office, studio, or small business venture.
Upstairs, you’ll find a spacious one-bedroom apartment currently undergoing renovations. Many updates have already been started, giving the next owner a head start to finish and customize the space to their taste. With separate living quarters above, this property presents a unique opportunity for live/work convenience or added rental income potential.
Located in one of Syracuse’s most charming and revitalized neighborhoods, Hawley Green is known for its historic character, colorful architecture, and close proximity to downtown, hospitals, universities, restaurants, and major highways. Whether you’re looking to invest, open a business, or create a one-of-a-kind property, this building is full of possibilities
Seller procured a portion of the lot next door (see survey attached) which can be made into additional parking.
Upstairs, you’ll find a spacious one-bedroom apartment currently undergoing renovations. Many updates have already been started, giving the next owner a head start to finish and customize the space to their taste. With separate living quarters above, this property presents a unique opportunity for live/work convenience or added rental income potential.
Located in one of Syracuse’s most charming and revitalized neighborhoods, Hawley Green is known for its historic character, colorful architecture, and close proximity to downtown, hospitals, universities, restaurants, and major highways. Whether you’re looking to invest, open a business, or create a one-of-a-kind property, this building is full of possibilities
Seller procured a portion of the lot next door (see survey attached) which can be made into additional parking.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 781 €
|
11,85 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 781 €
|
11,85 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 781 € |
| Annuel par m² | 11,85 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 781 € |
| Annuel par m² | 11,85 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
404 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
306 589 €
Prix par m²
759,69 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
10 - Quartier historique avec zonage commercial et résidentiel.
Stationnement
6 places (14,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 311500-103-000-0006-008-001-0000 | Évaluation totale | 98 137 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 19 277 € (2025) | Impôts annuels | 4 781 € (11,85 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 78 860 € (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
311500-103-000-0006-008-001-0000
Évaluation du terrain
19 277 € (2025)
Évaluation des aménagements
78 860 € (2025)
Évaluation totale
98 137 € (2025)
Impôts annuels
4 781 € (11,85 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
226 Hawley Ave
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