226 Fairwood Ave
Charlotte, NC 28203
230 Fairwood · Local commercial Bien À vendre

Rebel Rebel Urban Retail Advisors a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 230 Fairwood Avenue,
une propriété de 4 006 RSF, indépendante et réutilisable adaptative dans le quartier en plein essor de South End à Charlotte.
Construite à l'origine en 1978 et réaménagée de 2018 à 2019, cette ancienne station-service est le symbole du Sud
La transformation remarquable d'End, qui est passée d'un ancien corridor industriel à l'un des plus prisés
destinations de style de vie urbain dans le sud-est.
La propriété est entièrement occupée par un seul bail dont la durée restante est de plus de 9 ans et est saine
loyers. La demande croissante des locataires de South End pour des produits de réutilisation autonomes et adaptatifs avec des fonctionnalités pratiques
l'accessibilité à pied et la proximité du métro léger continueront d'exercer une pression à la hausse sur les taux de location du marché, ce qui se traduira par
les valeurs à long terme continuent de dépasser les hausses des baux en place, offrant aux investisseurs les
opportunité d'obtenir une position très recherchée dans l'un des couloirs les plus chauds du pays.
South End est l'un des quartiers les plus prisés et les plus dynamiques des États-Unis. Le LYNX
le tramway, situé à seulement deux pâtés de maisons de l'établissement, a été le catalyseur de la croissance et du succès continu
de South End et définit le 230 Fairwood Avenue comme une destination adaptée aux piétons et axée sur le transport en commun. Le
l'accessibilité à pied et la variété des commerces de détail du corridor de l'avenue Fairwood en font un paradis pour les consommateurs
à la recherche d'une combinaison d'offres.
La propriété est située sur 0,172 acres avec un zonage TOD-UC (Destination orientée vers le transport en commun — Centre urbain)
désignation, la désignation la plus accommodante et la plus densément peuplée parmi les districts de zonage TOD.
La hauteur des bâtiments est autorisée jusqu'à 130 pieds, les bâtiments plus hauts pouvant atteindre 300 pieds de diamètre
un bonus de hauteur. La propriété offre un flux de trésorerie à long terme mais présente également un futur réaménagement
opportunités à mesure que la région continue de croître et de se densifier.
Possibilité d'acheter 230 et 225 Fairwood sous forme de forfait.