Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
226 F St Local commercial | 172–685 m² | À louer | Davis, CA 95616
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Buildout: Fully equipped 2nd-generation restaurant infrastructure (launch fast)
- Parking: 7 designated spaces + alley access
- Outdoor Patio: ±2,500 SF (largest in Davis)
- Operator-forward terms: Negotiable base rent + tenant-friendly TI
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Single Tenant | 172 – 685 m² | 10 Ans | 390,78 € /m²/an 32,57 € /m²/mois 267 675 € /an 22 306 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Single Tenant
Why 226 F Street This is more than just a lease—it’s a launchpad. 226 F Street offers a rare, true second-generation restaurant and bar space in the absolute heart of Downtown Davis. Already outfitted with a full suite of restaurant infrastructure, the property allows an experienced operator to step in and activate quickly, saving months of construction delays and six-figure buildout costs. The ±7,373 SF single-story layout, paired with the largest patio in town (±2,500 SF), creates unmatched indoor/outdoor dining opportunities that few operators ever get access to. Whether your vision is a high-energy bar, a chef-driven restaurant, or a hybrid concept, the footprint supports scale and flexibility. Just steps from UC Davis—with over 41,000 students and 2,500+ faculty—the property benefits from a steady flow of daytime demand and a built-in nightlife audience. Add to that the nationally recognized Davis Farmers Market, which draws thousands weekly, and you have a corner that delivers both consistency and destination appeal. In Davis, restaurants aren’t just businesses—they’re part of the culture and community fabric. At 226 F Street, you’re not starting from scratch. You’re stepping into a proven, turnkey foundation that lets you focus on what matters most: building your brand, connecting with guests, and capturing a market where dining out is both habit and tradition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Buildout: Fully equipped 2nd-generation restaurant
- Outdoor Patio: ±2,500 SF (largest in Davis)
- Blocks from UC Davis (major daily activity driver)
- Operator-forward terms: Negotiable base rent + ten
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 226 F ST, DAVIS, CA 95616
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bistro 33 Davis
- Automobile
- 1
- -
- DISH Network
- Télécoms sans fil
- 3 320
- International
- Police Department
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bistro 33 Davis | Automobile | 1 | - |
| DISH Network | Télécoms sans fil | 3 320 | International |
| Police Department | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 685 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 172 m² | Surface commerciale utile | 685 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1938 |
| Espace total disponible | 685 m² |
| Min. Divisible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 685 m² |
| Année de construction | 1938 |
À PROPOS DU BIEN
Pourquoi choisir le 226 F Street Ce n’est pas simplement un bail, c’est une rampe de lancement. Le 226 F Street offre un espace rare et authentique de restaurant et bar de seconde génération, situé en plein cœur du centre-ville de Davis. Déjà équipé d’une infrastructure complète pour la restauration, ce bien permet à un exploitant expérimenté de s’installer rapidement, évitant ainsi des mois de retard liés à la construction et des coûts d’aménagement à six chiffres. Avec une superficie de ±7 373 pieds carrés sur un seul niveau, associée à la plus grande terrasse de la ville (±2 500 pieds carrés), cet espace offre des opportunités inégalées pour des expériences de restauration intérieure et extérieure. Que votre vision soit celle d’un bar animé, d’un restaurant gastronomique ou d’un concept hybride, l’agencement permet à la fois échelle et flexibilité. À seulement quelques pas de l’Université de Californie à Davis, qui compte plus de 41 000 étudiants et 2 500 membres du corps enseignant, la propriété bénéficie d’un flux constant de clientèle en journée et d’un public intégré pour la vie nocturne. Ajoutez à cela le célèbre marché fermier de Davis, qui attire des milliers de visiteurs chaque semaine, et vous obtenez un emplacement qui allie régularité et attrait de destination. À Davis, les restaurants ne sont pas de simples entreprises : ils font partie intégrante de la culture et du tissu communautaire. Au 226 F Street, vous ne partez pas de zéro. Vous prenez les rênes d’une base éprouvée et clé en main, vous permettant de vous concentrer sur l’essentiel : développer votre marque, créer des liens avec vos clients et conquérir un marché où sortir dîner est à la fois une habitude et une tradition. Division du bâtiment en espaces multi-locataires Si vous choisissez l’espace "Tenant Two" (±1 854 pieds carrés), il est actuellement aménagé comme un café avec service au comptoir, machines à expresso, vitrine réfrigérée et un espace de sièges généreux avec accès à la terrasse. Veuillez noter que cet espace ne comprend pas de cuisine, de chambre froide ou de hotte. Cependant, le propriétaire autorise l’installation d’une cuisine si nécessaire. Si deux locataires occupent le bâtiment, les deux partageront les toilettes communes, comme indiqué dans le plan d’étage inclus dans la brochure. • Locataire 1 : 4 412 pieds carrés : Cuisine complète et bar – Toilettes partagées • Locataire 2 : 1 854 pieds carrés : Pas de cuisine, actuellement un café. Service au comptoir, vitrines, équipements pour expresso – Toilettes partagées • Locataire unique : 7 373 pieds carrés : Cuisine complète, bar et café
- Ligne d’autobus
- Food court
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
226 F St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.