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226 E Main St Local commercial 1 027 m² À vendre Rangely, CO 81648 2 278 172 € (2 219,19 €/m²) Taux de capitalisation 4,37 %
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Informations principales sur l'investissement
- Expanding area in NorthwesternColorado
- Hospital in close proximity
- Mesa University to buy local junior college
Résumé analytique
Lease expires September 2035
Corporate-guaranteed lease with Dollar General Corporation, investment-grade tenant
15-year initial term with three 5-year renewal options, commenced October 2020
Absolute NNN lease structure with zero landlord responsibilities.
Positioned in a regional trade area with limited discount retail competition
Sits on 1.88 AC
Corporate-guaranteed lease with Dollar General Corporation, investment-grade tenant
15-year initial term with three 5-year renewal options, commenced October 2020
Absolute NNN lease structure with zero landlord responsibilities.
Positioned in a regional trade area with limited discount retail competition
Sits on 1.88 AC
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 027 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 278 172 €
Prix par m²
2 219,19 €
Taux de capitalisation
4,37 %
RNE
99 556 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
C
Stationnement
30 places (29,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur E Main St
Caractéristiques
- Signalisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 139302501001 | Évaluation des aménagements | 289 118 € |
| Évaluation du terrain | 23 255 € | Évaluation totale | 312 372 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
139302501001
Évaluation du terrain
23 255 €
Évaluation des aménagements
289 118 €
Évaluation totale
312 372 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
226 E Main St
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