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226 E Main St Local commercial 1 027 m² À vendre Rangely, CO 81648 2 238 756 € (2 180,79 €/m²) Taux de capitalisation 4,37 %
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Informations principales sur l'investissement
- Expanding area in NorthwesternColorado
- Hospital in close proximity
- Mesa University to buy local junior college
Résumé analytique
Lease expires September 2035
Corporate-guaranteed lease with Dollar General Corporation, investment-grade tenant
15-year initial term with three 5-year renewal options, commenced October 2020
Absolute NNN lease structure with zero landlord responsibilities.
Positioned in a regional trade area with limited discount retail competition
Sits on 1.88 AC
Corporate-guaranteed lease with Dollar General Corporation, investment-grade tenant
15-year initial term with three 5-year renewal options, commenced October 2020
Absolute NNN lease structure with zero landlord responsibilities.
Positioned in a regional trade area with limited discount retail competition
Sits on 1.88 AC
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 027 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 238 756 €
Prix par m²
2 180,79 €
Taux de capitalisation
4,37 %
RNE
97 834 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
C
Stationnement
30 places (29,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur E Main St
Caractéristiques
- Signalisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 139302501001 | Évaluation des aménagements | 284 115 € |
| Évaluation du terrain | 22 853 € | Évaluation totale | 306 968 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
139302501001
Évaluation du terrain
22 853 €
Évaluation des aménagements
284 115 €
Évaluation totale
306 968 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
226 E Main St
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