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Atlantic Ave #B 226 Atlantic Ave Local commercial | 79 m² | À louer | Long Beach, CA 90802
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located on the high traffic Atlantic Avenue
- High Ceilings + Natural Light
- Great Visibility
- Prime Location in the East Village Arts District
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 79 m² | Négociable | 290,86 € /m²/an 24,24 € /m²/mois 22 968 € /an 1 914 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau B
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1933 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 79 m² |
| Année de construction | 1933 |
À PROPOS DU BIEN
226 Atlantic Avenue Unit B, Long Beach, CA 90802, a versatile 850 SF, two-story (loft) commercial space in the vibrant East Village Arts District of Downtown Long Beach. Located between Ocean Blvd and 3rd Street, the property benefits from excellent visibility, strong street frontage, and high pedestrian and vehicle traffic. The space features high ceilings, a large storefront window, and an open floor plan, creating a bright and inviting environment ideal for a variety of uses. A loft area on the upper level provides additional space for storage or office needs. Surrounded by boutique retail, art galleries, salons, cafes, and professional offices, the location offers close proximity to popular destinations including The Promenade, Long Beach Museum of Art, The Breakfast Bar, Utopia Restaurant, and Fingerprints Music. The interior has been tastefully remodeled and includes built-in storage and a 3/4 bathroom with a shower. Street parking is available, and the site offers convenient access to the I-710 and I-405 freeways, providing easy connectivity to Long Beach and the greater Los Angeles area.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
JasmineSOCAL
Atlantic Ave #B | 226 Atlantic Ave
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