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226 7th Ave NW, Faribault 226 7th Ave NW Immeuble residentiel 7 lots 460 015 € (65 716 €/Lot) Faribault, MN 55021
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Résumé analytique
This stately 1890s multi-family residence is a standout example of craftsmanship and opportunity in the heart of Faribault. Configured as a unique seven-unit property, it offers strong income potential with a proven rental layout. Timeless character shines throughout, highlighted by classic hardwood floors and distinctive architectural details. A large open-frame porch and striking exterior create impressive curb appeal, while the corner lot setting adds to its presence. The property also features a spacious basement, ideal for storage or maintenance, along with convenient gravel driveway parking. Designed for efficient management, the building includes common heating and separate electric utilities for each unit. Recent assessments reflect increasing value, and the solid stone foundation underscores its long-term durability. With the right vision and updates, there is an excellent opportunity to further enhance both value and appeal. Located near local amenities with easy highway access, this property presents a rare opportunity to own a piece of Faribault’s history while maximizing its investment potential.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
60 249 €
|
100,90 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
60 249 €
|
100,90 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
8 201 €
|
13,74 €
|
| Total des frais |
8 201 €
|
13,74 €
|
| Résultat net d’exploitation |
52 047 €
|
87,17 €
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 60 249 € |
| Annuel par m² | 100,90 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 60 249 € |
| Annuel par m² | 100,90 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 201 € |
| Annuel par m² | 13,74 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 201 € |
| Annuel par m² | 13,74 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 52 047 € |
| Annuel par m² | 87,17 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 460 015 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 65 716 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 597 m² |
| Nb de lots | 7 | Occupation moyenne | 85% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1890 |
| Prix | 460 015 € |
| Prix par lot | 65 716 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 597 m² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1890 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Porche
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18.31.2.51.023 | Évaluation totale | 173 229 € |
| Évaluation du terrain | 38 554 € | Impôts annuels | 0 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 134 675 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18.31.2.51.023
Évaluation du terrain
38 554 €
Évaluation des aménagements
134 675 €
Évaluation totale
173 229 €
Impôts annuels
0 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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226 7th Ave NW, Faribault | 226 7th Ave NW
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