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226 Rivas St 226-232 Rivas St Industriel/Logistique 1 556 m² À vendre San Antonio, TX 78207 2 062 905 € (1 325,83 €/m²) Taux de capitalisation 6,28 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Juste à l'extérieur du centre-ville de San Antonio

Plan d'étage flexible

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Située juste à l'extérieur du centre-ville en plein essor de San Antonio, cette propriété polyvalente de plus de 16 500 pieds carrés sur 0,85 acre offre un potentiel incroyable pour les acheteurs ou les locataires à la recherche d'un emplacement stratégique. Actuellement occupée par son propriétaire, la propriété présente un plan d'étage flexible qui peut facilement être divisé en plusieurs espaces, ce qui la rend idéale pour une variété d'utilisations.
Un puits d'eau privé et un permis seront conservés par le vendeur, bien que les conditions d'achat puissent être négociables.
Saisissez cette opportunité pour investir dans un secteur en pleine croissance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 062 905 €	Surface utile brute	1 556 m²
Prix par m²	1 325,83 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1915/2000
Taux de capitalisation	6,28 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,36/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique Industriel/logis., entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	5
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,34 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1 - Commercial

Prix	2 062 905 €
Prix par m²	1 325,83 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	6,28 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,34 ha
Surface utile brute	1 556 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1915/2000
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,36/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	5
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1 - Commercial