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2259 Ward Ave Bureaux/Local commercial | 453–1 228 m² | À louer | Simi Valley, CA 93065
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Informations principales
- Nine glass-front private offices surrounding a central open workspace.
- Convenient access to the 118 Freeway and regional transportation networks.
- Located near Metrolink commuter rail stations and major business hubs.
- Large break room with kitchen and shared access to lobby and conference room.
- On-site surface parking with 30 spaces available for tenants and visitors.
- Approximately 37 minutes to Bob Hope Airport and under an hour to the Port of Hueneme.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This property features a first-floor suite with nine glass-front private offices surrounding a large open area, creating an adaptable layout for a variety of business operations. The space includes a generous break room with a full kitchen and shared access to a professional lobby and conference room, enhancing functionality for collaborative teams.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ready for immediate move in.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 228 m² d’espace adjacent.
- Large break room with kitchen.
Flexible use. Would make an excellent gym, pilates studio, office, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 228 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 453 m² | 3 Ans | 123,25 € /m²/an 10,27 € /m²/mois 55 878 € /an 4 657 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 775 m² | 3-5 Ans | 123,25 € /m²/an 10,27 € /m²/mois 95 485 € /an 7 957 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 453 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 123,25 € /m²/an 10,27 € /m²/mois 55 878 € /an 4 657 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 775 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 123,25 € /m²/an 10,27 € /m²/mois 95 485 € /an 7 957 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 453 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 123,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
This property features a first-floor suite with nine glass-front private offices surrounding a large open area, creating an adaptable layout for a variety of business operations. The space includes a generous break room with a full kitchen and shared access to a professional lobby and conference room, enhancing functionality for collaborative teams.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 228 m² d’espace adjacent.
- Ready for immediate move in.
- Large break room with kitchen.
2e étage
| Surface | 775 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 123,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Flexible use. Would make an excellent gym, pilates studio, office, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 228 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Open space
Aperçu du bien
Le 2259 Ward Avenue offre un environnement industriel et de bureaux flexible au cœur du corridor d'affaires établi de Simi Valley. Chaque espace de bureau dispose d'une cuisine et de plusieurs toilettes. La propriété est idéalement située avec un accès pratique aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 118, et se trouve à quelques minutes en voiture des gares de train de banlieue Metrolink à Simi Valley et Moorpark. Les locataires bénéficient de la proximité des commodités régionales, d'une main-d'œuvre locale solide et d'options de commerce et de services à proximité. Un parking de surface sur place est disponible pour le personnel et les visiteurs, tandis que la désignation de l'immeuble en Classe B garantit un cadre professionnel. Cet emplacement offre une excellente connectivité au marché du Grand Los Angeles, avec l'aéroport Bob Hope à environ 37 minutes et le port de Hueneme à moins d'une heure de route, répondant aux besoins des entreprises locales et régionales.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Butler Properties
2259 Ward Ave
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