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Fallon Business Park 2258 Reno Hwy Bureaux/Local commercial | 93–227 m² | À louer | Fallon, NV 89406
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Informations principales
- Heavy Daytime Traffic on Main Road into Fallon
- Grounds Maintenance
- Security Cameras
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau C | 134 m² | 3,05 mètres - 4,57 mètres | Négociable | 150,46 € /m²/an 12,54 € /m²/mois 20 129 € /an 1 677 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant | |
| 1er étage, bureau D | 93 m² | 3,05 mètres - 4,57 mètres | Négociable | 150,46 € /m²/an 12,54 € /m²/mois 13 978 € /an 1 165 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant |
1er étage, bureau C
his 1,440-square-foot suite at 2258 Reno Highway, Suite C, is more than just space—it's your next step toward business success. We're encouraged by the potential we see here and invite you to envision your future in Fallon. Great Basin Land Holdings takes care of the essentials so you can focus on what matters: growing your business. Water, sewer, waste disposal, security, the semi-fenced perimeter, & a USPS box. High-speed utilities are readily available through providers like Nevada Energy for power, Spectrum for internet and cable, and Starlink for satellite connectivity, ensuring you're always online and operational. If you're envisioning custom touches, tenants handle interior construction or redesigns. Just submit your building plans for approval—prepared by a licensed and insured contractor—and we'll work with you to make it happen smoothly. At Great Basin Land Holdings, we're committed to long-term partnerships. We offer flexible lease terms: 1-year, 3-year, 5-year, or even 10+ years to fit your growth plans. Pricing per square foot is competitive, adjusted based on regional CPI and current commercial rates—check our listing flyer for the latest details. This prime location on Reno Highway means high visibility and easy access for customers, right in the path of Fallon's economic momentum. This location is located on the main highway across from the main shopping center of Walmart and according to the Nevada Department of Transportation reports, receives a monthly vehicle traffic count of above 51,000 commuters monthly.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,57 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High Traffic Volume on Main Road into Fallon
1er étage, bureau D
This 1,000-square-foot suite at 2258 Reno Highway, Suite D, is more than just space—it's your next step toward business success. We're encouraged by the potential we see here and invite you to envision your future in Fallon. Great Basin Land Holdings takes care of the essentials so you can focus on what matters: growing your business. Water, sewer, waste disposal, security, the semi-fenced perimeter, & a USPS box. High-speed utilities are readily available through providers like Nevada Energy for power, Spectrum for internet and cable, and Starlink for satellite connectivity, ensuring you're always online and operational. If you're envisioning custom touches, tenants handle interior construction or redesigns. Just submit your building plans for approval—prepared by a licensed and insured contractor—and we'll work with you to make it happen smoothly. At Great Basin Land Holdings, we're committed to long-term partnerships. We offer flexible lease terms: 1-year, 3-year, 5-year, or even 10+ years to fit your growth plans. Pricing per square foot is competitive, adjusted based on regional CPI and current commercial rates—check our listing flyer for the latest details. This prime location on Reno Highway means high visibility and easy access for customers, right in the path of Fallon's economic momentum. This location is located on the main highway across from the main shopping center of Walmart and according to the Nevada Department of Transportation reports, receives a monthly vehicle traffic count of above 51,000 commuters monthly.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 9 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,57 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High Traffic on Main Road (Reno Hwy) into Fallon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fallon Business Park
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- PrimeLending
- Société de financement
- 322
- National
- Western Nevada Title Co
- Assurance
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| PrimeLending | Société de financement | 322 | National |
| Western Nevada Title Co | Assurance | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 227 m² | Surface commerciale utile | 524 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2001/2015 |
| Espace total disponible | 227 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 524 m² |
| Année de construction/rénovation | 2001/2015 |
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Great Basin Land Holdings
Fallon Business Park | 2258 Reno Hwy
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