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2258 First St Bureau 649 m² 100 % Loué À vendre Fort Myers, FL 33901 1 533 385 € (2 361,94 €/m²) Taux de capitalisation 10,23 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
A rare opportunity to own First Street Executive Suites, located within the iconic Earnhardt Building in the heart of Downtown Fort Myers. Comprised of three adjoining parcels, the property was meticulously renovated between 2019 and 2020 and offers a turnkey executive office environment just steps from the River District’s restaurants, retail, and professional services.
The first floor features approximately 35 private offices, three well-appointed conference rooms available for hourly or daily rental (including non-members), along with restrooms, a kitchenette, mail room, and staffed reception area. The building offers 24-hour key card access with a prominent First Street entrance and a convenient rear entrance less than 300 feet from the Denison Main Street Parking Garage, providing exceptional accessibility for tenants and visitors alike.
The first floor features approximately 35 private offices, three well-appointed conference rooms available for hourly or daily rental (including non-members), along with restrooms, a kitchenette, mail room, and staffed reception area. The building offers 24-hour key card access with a prominent First Street entrance and a convenient rear entrance less than 300 feet from the Denison Main Street Parking Garage, providing exceptional accessibility for tenants and visitors alike.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
649 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1914/2019
Prix
1 533 385 €
Prix par m²
2 361,94 €
Taux de capitalisation
10,23 %
RNE
156 913 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
325 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
U-CTR(City of Fort Myers) - Urban Center
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-44-24-P4-02900.0101 | Évaluation des aménagements | 119 630 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 119 630 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-44-24-P4-02900.0101
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
119 630 €
Évaluation totale
119 630 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
2258 First St
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