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2258 First St Bureau 649 m² 100 % Loué À vendre Fort Myers, FL 33901 1 639 453 € (2 525,32 €/m²) Taux de capitalisation 9,43 %
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Résumé analytique
A rare opportunity to own First Street Executive Suites, located within the iconic Earnhardt Building in the heart of Downtown Fort Myers. Comprised of three adjoining parcels, the property was meticulously renovated between 2019 and 2020 and offers a turnkey executive office environment just steps from the River District’s restaurants, retail, and professional services.
The first floor features approximately 35 private offices, three well-appointed conference rooms available for hourly or daily rental (including non-members), along with restrooms, a kitchenette, mail room, and staffed reception area. The building offers 24-hour key card access with a prominent First Street entrance and a convenient rear entrance less than 300 feet from the Denison Main Street Parking Garage, providing exceptional accessibility for tenants and visitors alike.
The first floor features approximately 35 private offices, three well-appointed conference rooms available for hourly or daily rental (including non-members), along with restrooms, a kitchenette, mail room, and staffed reception area. The building offers 24-hour key card access with a prominent First Street entrance and a convenient rear entrance less than 300 feet from the Denison Main Street Parking Garage, providing exceptional accessibility for tenants and visitors alike.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
649 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1914/2019
Prix
1 639 453 €
Prix par m²
2 525,32 €
Taux de capitalisation
9,43 %
RNE
154 523 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
325 m²
Zonage
U-CTR(City of Fort Myers) - Urban Center
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-44-24-P2-33000.0030 | Évaluation des aménagements | 44 878 623 € |
| Évaluation du terrain | 6 859 816 € | Évaluation totale | 52 764 857 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23-44-24-P2-33000.0030
Évaluation du terrain
6 859 816 €
Évaluation des aménagements
44 878 623 €
Évaluation totale
52 764 857 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
2258 First St
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