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AUTOZONE (NYSE: AZO) | ABSOLUTE NET GROUND 2257 New York 112 Local commercial 639 m² À vendre Coram, NY 11727 1 301 850 € (2 037,96 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long Term Absolute Net Ground Lease featuring an 8% Rental Increase in 2034 and Each Option. Brand New 2025 High Quality Construction.
- AutoZone has a S&P Investment Grade Credit Rating of “BBB” and is Ranked #236 on the Fortune 500 List.
- The City of Coram is part of a Thriving Long Island Retail Region, making this Property a Secure and Appreciating Asset in a Competitive Market.
- Positioned Along Area’s Retail & Traffic Corridor: Features Easy Access and Excellent Visibility along Route 112.
- The Company has an Annual Revenue of more than $18.49 Billion with over 7,000 Stores Nationwide.
- Densely Populated and Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $130k and over 185k People Residing within a 5-Mile Radius.
Résumé analytique
Thriving Long Island Retail Region | Brand New 2025 Construction | Densely Populated and Affluent Area: $130k+ Avg. HHI | Along Route 112 | Immediate Access to/from NY-25 | Investment Grade Credit Tenant
New York Broker of Record: John Horowitz | 260 Madison Ave., 5th Floor New York, NY 10016 | P: 212-430-5261 | Lic.# 10311204479 | John.Horowitz@MarcusMillichap.com
New York Broker of Record: John Horowitz | 260 Madison Ave., 5th Floor New York, NY 10016 | P: 212-430-5261 | Lic.# 10311204479 | John.Horowitz@MarcusMillichap.com
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
639 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
1 301 850 €
Prix par m²
2 037,96 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
52 074 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,40 ha
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- AutoZone
- Enseigne
- 639 m²
- -
- Triple net
- Déc. 2038
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| AutoZone | Enseigne | 639 m² | - | Triple net | Déc. 2038 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0200-450-00-03-00-013-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 302 € | Évaluation totale | 1 302 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0200-450-00-03-00-013-000
Évaluation du terrain
1 302 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 302 €
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Vidéos
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Présenté par
AUTOZONE (NYSE: AZO) | ABSOLUTE NET GROUND | 2257 New York 112
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