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AUTOZONE (NYSE: AZO) | ABSOLUTE NET GROUND 2257 New York 112 Local commercial 639 m² À vendre Coram, NY 11727 1 277 955 € (2 000,55 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

2257 New York 112, Coram, NY 11727

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long Term Absolute Net Ground Lease featuring an 8% Rental Increase in 2034 and Each Option. Brand New 2025 High Quality Construction.
  • AutoZone has a S&P Investment Grade Credit Rating of “BBB” and is Ranked #236 on the Fortune 500 List.
  • The City of Coram is part of a Thriving Long Island Retail Region, making this Property a Secure and Appreciating Asset in a Competitive Market.
  • Positioned Along Area’s Retail & Traffic Corridor: Features Easy Access and Excellent Visibility along Route 112.
  • The Company has an Annual Revenue of more than $18.49 Billion with over 7,000 Stores Nationwide.
  • Densely Populated and Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $130k and over 185k People Residing within a 5-Mile Radius.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Thriving Long Island Retail Region | Brand New 2025 Construction | Densely Populated and Affluent Area: $130k+ Avg. HHI | Along Route 112 | Immediate Access to/from NY-25 | Investment Grade Credit Tenant
New York Broker of Record: John Horowitz | 260 Madison Ave., 5th Floor New York, NY 10016 | P: 212-430-5261 | Lic.# 10311204479 | John.Horowitz@MarcusMillichap.com

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
639 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
1 277 955 €
Prix par m²
2 000,55 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
51 118 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,40 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • AutoZone
  • Enseigne
  • 639 m²
  • -
  • Triple net
  • Déc. 2038
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
AutoZone Enseigne 639 m² - Triple net Déc. 2038

LIENS

1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Stop & Shop Supermarkets
Friendly's Ice Cream Shop
Rent-a-center
Lidl

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0200-450-00-03-00-013-000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 1 278 € Évaluation totale 1 278 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0200-450-00-03-00-013-000
Évaluation du terrain
1 278 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 278 €
(858) 373-3184

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35605741

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2257 New York 112, Coram, NY 11727

Ce Local commercial situé à 2257 New York 112, Coram, NY 11727 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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AUTOZONE (NYSE: AZO) | ABSOLUTE NET GROUND | 2257 New York 112
(858) 373-3184 x

AUTOZONE (NYSE: AZO) | ABSOLUTE NET GROUND | 2257 New York 112

Alvin Mansour
(858) 373-3184

Jon Talia
(858) 373-3186

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