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2256 Pacific Ave Local commercial 348 m² À vendre Long Beach, CA 90806 638 978 € (1 834,11 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner/User Opportunity - Delivered Vacant
- Bow Truss Roof
- Value/Add Investment Opportunity
- 90% SBA Financing Option for Owner/User
- Medical/Retail Corridor
- Wrigley Village Sub-Market of Long Beach
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2256 Pacific Ave, Long Beach, CA offers an ideal owner/user commercial opportunity with 3,750 SF building divisible up to 3 units with 3 separate meters for gas and electric on a 5,321 SF lot, ideally suited for retail, office, or personal services. Built in 1955 and zoned LBCNP, this property blends historical charm with modern functionality.
Listed for $750,000, it's a strategic investment for businesses in Long Beach's vibrant commercial scene, whether for owner-occupation, leasing, or value-add investment. With its versatile layout and commercial zoning, this property presents a promising prospect for entrepreneurs and investors alike, seeking to establish or expand their presence in the area.
Listed for $750,000, it's a strategic investment for businesses in Long Beach's vibrant commercial scene, whether for owner-occupation, leasing, or value-add investment. With its versatile layout and commercial zoning, this property presents a promising prospect for entrepreneurs and investors alike, seeking to establish or expand their presence in the area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
348 m²
Année de construction
1955
Prix
638 978 €
Prix par m²
1 834,11 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
LBCNP - Commercial
Stationnement
6 places (17,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur Pacific Avenue
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7205-020-004 | Évaluation des aménagements | 238 978 € |
| Évaluation du terrain | 260 703 € | Évaluation totale | 499 680 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7205-020-004
Évaluation du terrain
260 703 €
Évaluation des aménagements
238 978 €
Évaluation totale
499 680 €
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Présenté par
2256 Pacific Ave
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