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2255 Center St Local commercial | 697 m² | À louer | Chattanooga, TN 37421
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Informations principales sur la sous-location
- Heart of the Hamilton Place Trade Area
- Minutes From Hamilton Place Mall
- Convenient Shallowford Road Access
- Approximately 3 Miles From Chattanooga Airport
- Surrounded by Hotels, Dining and Retail
- Easy Access From I-75 and Highway 153
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 697 m² | 3,05 mètres - 6,71 mètres | Négociable | 148,10 € /m²/an 12,34 € /m²/mois 103 190 € /an 8 599 € /mois | Brut modifié |
1er étage
±7,500 SF turnkey event and entertainment space featuring expansive open event areas, high ceilings, dedicated ceremony and reception spaces, existing bar, commercial kitchen infrastructure, getting-ready suites, storage areas, and a private fenced outdoor patio/event area. The existing buildout provides an opportunity for an event venue, wedding venue, banquet facility, entertainment concept, creative studio, showroom, or other compatible commercial use. Furniture, décor, tables, chairs, and select event-related FF&E may also be available, providing an incoming operator the opportunity to significantly reduce startup and buildout costs.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 6,71 mètres
- ±7,500 SF Turnkey Chattanooga Event Venue
- Commercial Kitchen & Built-In Bar Infrastructure
- Dedicated Ceremony & Reception Event Spaces
- Private Fenced Outdoor Event Area
- Existing Furniture, Décor & FF&E Available
- Flexible Event, Hospitality & Entertainment Uses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2255 Center St, Chattanooga, TN 37421
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Better You
- Massage
- 1
- -
- Ah Liles & Co
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
- Local
- Kids Center
- Église/Salle communautaire
- 1
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- Therapy Consultants
- Santé
- 1
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- Universal Business & Executive Training
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Vikus Corp
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Better You | Massage | 1 | - |
| Ah Liles & Co | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | Local |
| Kids Center | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| Therapy Consultants | Santé | 1 | - |
| Universal Business & Executive Training | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Vikus Corp | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 697 m² | Surface commerciale utile | 1 147 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1987/2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 147 m² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
Brockman Missel Group | KW Commercial is pleased to present this ±7,500 SF turnkey event venue for sublease in Chattanooga, TN. The space features dedicated ceremony and reception areas, high ceilings, a built-in bar, commercial kitchen infrastructure, getting-ready suites, storage, and a private fenced outdoor event area. Existing tables, chairs, décor, furnishings, and select FF&E may be available, offering an incoming operator the opportunity to significantly reduce startup and buildout costs. The flexible layout is well suited for a wedding venue, banquet hall, event center, hospitality or entertainment concept, showroom, creative studio, or other compatible commercial use. Offered at $16.00 PSF Gross, this is a rare opportunity to occupy a substantially built-out Chattanooga commercial space with event-related infrastructure already in place.
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