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2255 Carling Ave Bureau | 82–1 931 m² | À louer | Ottawa, ON K2B 7E9
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Informations principales
- Professionally managed offices in Ottawa West with flexible suite sizes to suit a range of business needs.
- Prime location at Carling and Woodroffe with direct Highway 417 access and walking distance to Lincoln Fields Station.
- Bright, elevator-accessible spaces with shared boardroom access available upon request.
- Tenants enjoy premium amenities including valet parking, a fitness centre with showers, and on-site retail conveniences.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fitted with a kitchenette, three private offices with windows, a copy room, and plenty of open space for work stations. Daily cleaning and utilities included. Tenants enjoy valet parking and access to a free fitness centre with showers. Common boardroom available by request. Coffee shop, pharmacy, and mini-market on-site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Cuisine
- Douches
- Les locataires bénéficient d'un service de voiturier.
Fourth floor office with west facing windows. Spacious reception area, a breakroom, large meeting rooms, training rooms, and many private offices. Contiguous with Suite 410 to up to 8,520 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.
Fourth floor office with west facing windows. Spacious reception area, a breakroom, large meeting rooms, training rooms, and many private offices. Contiguous with Suite 410 to up to 8,520 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.
Corner office with plenty of natural light. Mostly open space with 2 private offices and a meeting room. Can be fitted to meet your requirements. Daily cleaning and utilities included. Tenants enjoy access to a free fitness centre with showers. Coffee shop and pharmacy on-site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Les locataires bénéficient d'un service de voiturier.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace d’angle
- Douches
This full top floor layout features a balanced mix of open workstations, private offices, and multiple meeting rooms, designed to support collaborative, team-based operations. A central core provides washrooms, elevators, and support areas, while dedicated spaces for boardrooms, breakout areas, kitchenette, and informal collaboration zones enhance staff functionality and comfort. The efficient floor plate allows for clear circulation and flexible workspace arrangements, making it well suited for large team environments.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Les locataires bénéficient d'un service de voiturier.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 202 | 82 m² | Négociable | 90,80 € /m²/an 7,57 € /m²/mois 7 457 € /an 621,42 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 402 | 398 m² | Négociable | 90,80 € /m²/an 7,57 € /m²/mois 36 113 € /an 3 009 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 403 | 148 m² | Négociable | 90,80 € /m²/an 7,57 € /m²/mois 13 446 € /an 1 121 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 246 m² | Négociable | 90,80 € /m²/an 7,57 € /m²/mois 22 312 € /an 1 859 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 1 057 m² | Négociable | 90,80 € /m²/an 7,57 € /m²/mois 95 988 € /an 7 999 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 82 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 90,80 € /m²/an 7,57 € /m²/mois 7 457 € /an 621,42 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 402
| Surface |
| 398 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 90,80 € /m²/an 7,57 € /m²/mois 36 113 € /an 3 009 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 403
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 90,80 € /m²/an 7,57 € /m²/mois 13 446 € /an 1 121 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 90,80 € /m²/an 7,57 € /m²/mois 22 312 € /an 1 859 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 1 057 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 90,80 € /m²/an 7,57 € /m²/mois 95 988 € /an 7 999 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 202
| Surface | 82 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 90,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fitted with a kitchenette, three private offices with windows, a copy room, and plenty of open space for work stations. Daily cleaning and utilities included. Tenants enjoy valet parking and access to a free fitness centre with showers. Common boardroom available by request. Coffee shop, pharmacy, and mini-market on-site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Les locataires bénéficient d'un service de voiturier.
4e étage, bureau 402
| Surface | 398 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 90,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Fourth floor office with west facing windows. Spacious reception area, a breakroom, large meeting rooms, training rooms, and many private offices. Contiguous with Suite 410 to up to 8,520 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 403
| Surface | 148 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 90,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Fourth floor office with west facing windows. Spacious reception area, a breakroom, large meeting rooms, training rooms, and many private offices. Contiguous with Suite 410 to up to 8,520 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 410
| Surface | 246 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 90,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Corner office with plenty of natural light. Mostly open space with 2 private offices and a meeting room. Can be fitted to meet your requirements. Daily cleaning and utilities included. Tenants enjoy access to a free fitness centre with showers. Coffee shop and pharmacy on-site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Douches
- Les locataires bénéficient d'un service de voiturier.
5e étage, bureau 500
| Surface | 1 057 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 90,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This full top floor layout features a balanced mix of open workstations, private offices, and multiple meeting rooms, designed to support collaborative, team-based operations. A central core provides washrooms, elevators, and support areas, while dedicated spaces for boardrooms, breakout areas, kitchenette, and informal collaboration zones enhance staff functionality and comfort. The efficient floor plate allows for clear circulation and flexible workspace arrangements, making it well suited for large team environments.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Les locataires bénéficient d'un service de voiturier.
Aperçu du bien
Équipé d'une salle à manger spacieuse avec kitchenette, de quatre bureaux privés avec fenêtres, d'une salle de photocopie et de nombreux espaces ouverts pour les postes de travail. Nettoyage quotidien et services publics inclus. Les locataires bénéficient d'un service de voiturier et de l'accès à un centre de remise en forme gratuit avec douches. Salle de conférence commune disponible sur demande.
- Ligne d’autobus
- Centre de fitness
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Argyle Associates
- Santé et assistance sociale
- Inconnu
- Cameron & Kd Smith, Drs Ja
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Carling Flowers
- Enseigne
- 5e
- Customer Expressions Corp
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5e
- i-Sight
- Services
- 1er
- Nevio's Mane Image Hair Studio
- Services
- 1er
- Re/Max Hallmark Realty Group - West
- Immobilier
- 3e
- The Counselling Group
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Ultimate Currency Exchange
- Finance et assurances
- 1er
- White Haven Pharmacy
- Enseigne
Présenté par
2255 Carling Ave
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