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2255 Carling Ave Bureau | 126–1 974 m² | À louer | Ottawa, ON K2B 7E9

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Professionally managed offices in Ottawa West with flexible suite sizes to suit a range of business needs.
  • Prime location at Carling and Woodroffe with direct Highway 417 access and walking distance to Lincoln Fields Station.
  • Bright, elevator-accessible spaces with shared boardroom access available upon request.
  • Tenants enjoy premium amenities including valet parking, a fitness centre with showers, and on-site retail conveniences.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 202
  • 126 m²
  • Négociable
  • 89,78 € /m²/an 7,48 € /m²/mois 11 277 € /an 939,75 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Fitted with a kitchenette, four private offices with windows, a copy room, and plenty of open space for work stations. Daily cleaning and utilities included. Tenants enjoy valet parking and access to a free fitness centre with showers. Common boardroom available by request. Coffee shop, pharmacy, and mini-market on-site.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Cuisine
  • Douches
  • Les locataires bénéficient d'un service de voiturier.
  • 4e étage, bureau 402
  • 398 m²
  • Négociable
  • 89,78 € /m²/an 7,48 € /m²/mois 35 708 € /an 2 976 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Fourth floor office with west facing windows. Spacious reception area, a breakroom, large meeting rooms, training rooms, and many private offices. Contiguous with Suite 410 to up to 8,520 sf.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.
  • 4e étage, bureau 403
  • 148 m²
  • Négociable
  • 89,78 € /m²/an 7,48 € /m²/mois 13 295 € /an 1 108 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Fourth floor office with west facing windows. Spacious reception area, a breakroom, large meeting rooms, training rooms, and many private offices. Contiguous with Suite 410 to up to 8,520 sf.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.
  • 4e étage, bureau 410
  • 246 m²
  • Négociable
  • 89,78 € /m²/an 7,48 € /m²/mois 22 062 € /an 1 838 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Corner office with plenty of natural light. Mostly open space with 2 private offices and a meeting room. Can be fitted to meet your requirements. Daily cleaning and utilities included. Tenants enjoy access to a free fitness centre with showers. Coffee shop and pharmacy on-site.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Lumière naturelle
  • Les locataires bénéficient d'un service de voiturier.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés
  • Espace d’angle
  • Douches
  • 5e étage, bureau 500
  • 1 057 m²
  • Négociable
  • 89,78 € /m²/an 7,48 € /m²/mois 94 912 € /an 7 909 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Newly renovated top floor suite. Modern, efficient layout. Ideal for tech, call centres and marketing companies. Mostly open plan with reception and kitchenette, several private offices and meeting rooms. Plenty of space for work stations and collaboration areas. Sunny and well-lit. Office walls painted with dry erase paint. Daily cleaning and utilities included. Tenants enjoy valet parking and access to a free fitness centre with showers.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Cuisine
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Espace d’angle
  • Les locataires bénéficient d'un service de voiturier.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 202 126 m² Négociable 89,78 € /m²/an 7,48 € /m²/mois 11 277 € /an 939,75 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 402 398 m² Négociable 89,78 € /m²/an 7,48 € /m²/mois 35 708 € /an 2 976 € /mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau 403 148 m² Négociable 89,78 € /m²/an 7,48 € /m²/mois 13 295 € /an 1 108 € /mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau 410 246 m² Négociable 89,78 € /m²/an 7,48 € /m²/mois 22 062 € /an 1 838 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 500 1 057 m² Négociable 89,78 € /m²/an 7,48 € /m²/mois 94 912 € /an 7 909 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau 202

Surface
126 m²
Durée
Négociable
Loyer
89,78 € /m²/an 7,48 € /m²/mois 11 277 € /an 939,75 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 402

Surface
398 m²
Durée
Négociable
Loyer
89,78 € /m²/an 7,48 € /m²/mois 35 708 € /an 2 976 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 403

Surface
148 m²
Durée
Négociable
Loyer
89,78 € /m²/an 7,48 € /m²/mois 13 295 € /an 1 108 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 410

Surface
246 m²
Durée
Négociable
Loyer
89,78 € /m²/an 7,48 € /m²/mois 22 062 € /an 1 838 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 500

Surface
1 057 m²
Durée
Négociable
Loyer
89,78 € /m²/an 7,48 € /m²/mois 94 912 € /an 7 909 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 202

Surface 126 m²
Durée Négociable
Loyer 89,78 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Fitted with a kitchenette, four private offices with windows, a copy room, and plenty of open space for work stations. Daily cleaning and utilities included. Tenants enjoy valet parking and access to a free fitness centre with showers. Common boardroom available by request. Coffee shop, pharmacy, and mini-market on-site.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4 bureaux privés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Les locataires bénéficient d'un service de voiturier.

4e étage, bureau 402

Surface 398 m²
Durée Négociable
Loyer 89,78 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Fourth floor office with west facing windows. Spacious reception area, a breakroom, large meeting rooms, training rooms, and many private offices. Contiguous with Suite 410 to up to 8,520 sf.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.

4e étage, bureau 403

Surface 148 m²
Durée Négociable
Loyer 89,78 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Fourth floor office with west facing windows. Spacious reception area, a breakroom, large meeting rooms, training rooms, and many private offices. Contiguous with Suite 410 to up to 8,520 sf.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.

4e étage, bureau 410

Surface 246 m²
Durée Négociable
Loyer 89,78 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Corner office with plenty of natural light. Mostly open space with 2 private offices and a meeting room. Can be fitted to meet your requirements. Daily cleaning and utilities included. Tenants enjoy access to a free fitness centre with showers. Coffee shop and pharmacy on-site.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 2 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace d’angle
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Les locataires bénéficient d'un service de voiturier.

5e étage, bureau 500

Surface 1 057 m²
Durée Négociable
Loyer 89,78 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Newly renovated top floor suite. Modern, efficient layout. Ideal for tech, call centres and marketing companies. Mostly open plan with reception and kitchenette, several private offices and meeting rooms. Plenty of space for work stations and collaboration areas. Sunny and well-lit. Office walls painted with dry erase paint. Daily cleaning and utilities included. Tenants enjoy valet parking and access to a free fitness centre with showers.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Espace d’angle
  • Lumière naturelle
  • Les locataires bénéficient d'un service de voiturier.

APERÇU DU BIEN

Équipé d'une salle à manger spacieuse avec kitchenette, de quatre bureaux privés avec fenêtres, d'une salle de photocopie et de nombreux espaces ouverts pour les postes de travail. Nettoyage quotidien et services publics inclus. Les locataires bénéficient d'un service de voiturier et de l'accès à un centre de remise en forme gratuit avec douches. Salle de conférence commune disponible sur demande.

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1974
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
5 519 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 104 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
200 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • Argyle Associates
  • Santé et assistance sociale
  • Inconnu
  • Cameron & Kd Smith, Drs Ja
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Carling Flowers
  • Enseigne
  • 5e
  • Customer Expressions Corp
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 5e
  • i-Sight
  • Services
  • 1er
  • Nevio's Mane Image Hair Studio
  • Services
  • 1er
  • Re/Max Hallmark Realty Group - West
  • Immobilier
  • 3e
  • The Counselling Group
  • -
  • 1er
  • Ultimate Currency Exchange
  • Finance et assurances
  • 1er
  • White Haven Pharmacy
  • Enseigne
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 20521480

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2255 Carling Ave, Ottawa, ON K2B 7E9

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