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2254 S Sepulveda Blvd Bureau | 986 m² | À louer | Los Angeles, CA 90064
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- EXCELLENT EMPLACEMENT CÔTÉ OUEST
- PARKING PRIVÉ FERMÉ
- PORTE DE CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL
- IDÉAL POUR UNE VARIÉTÉ D'UTILISATIONS COMMERCIALES OU FLEXIBLES
- FAÇADE DU BOULEVARD PRINCIPAL/IDENTITÉ
- GREAT BONES - MAGNIFIQUE PLAFOND VOÛTÉ EN ARC
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2254 S. Sepulveda Blvd presents a compelling leasing opportunity for creative office users seeking a highly improved, centrally located space in West Los Angeles. The 10,610 SF building spans two floors and offers a blend of private offices, open work areas, and collaborative zones tailored for media, tech, entertainment, and production firms. Tenants will benefit from polished concrete floors, exposed brick, HVAC ducting, and bow truss ceilings that create a loft-style aesthetic with modern functionality. The space includes 11 private offices, two kitchen/break areas, four restrooms, a secure reception area, and a ground-level loading door. Located near the 405 and 10 Freeways, the property offers excellent connectivity and is surrounded by vibrant retail and dining options. A gated surface lot provides 19 parking spaces at no additional charge, with ample street parking available. The property is great for a wide range of creative office, showroom/retail or other flex/commercial uses.
- Convient pour 27 à 85 personnes
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 2254 | 986 m² | 2-5 Ans | 326,61 € /m²/an 27,22 € /m²/mois 321 937 € /an 26 828 € /mois | Bureau | - | 01/01/2026 |
1er étage, bureau 2254
| Surface |
| 986 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 326,61 € /m²/an 27,22 € /m²/mois 321 937 € /an 26 828 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage, bureau 2254
| Surface | 986 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 326,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
2254 S. Sepulveda Blvd presents a compelling leasing opportunity for creative office users seeking a highly improved, centrally located space in West Los Angeles. The 10,610 SF building spans two floors and offers a blend of private offices, open work areas, and collaborative zones tailored for media, tech, entertainment, and production firms. Tenants will benefit from polished concrete floors, exposed brick, HVAC ducting, and bow truss ceilings that create a loft-style aesthetic with modern functionality. The space includes 11 private offices, two kitchen/break areas, four restrooms, a secure reception area, and a ground-level loading door. Located near the 405 and 10 Freeways, the property offers excellent connectivity and is surrounded by vibrant retail and dining options. A gated surface lot provides 19 parking spaces at no additional charge, with ample street parking available. The property is great for a wide range of creative office, showroom/retail or other flex/commercial uses.
- Convient pour 27 à 85 personnes
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
• Magnifique espace de bureau de style créatif et loft du Westside. Un bâtiment de deux étages d'environ 10 610 pieds carrés • Parfait pour une variété de médias, de divertissement, de production, de technologie et d'autres utilisations créatives au bureau. Convient également à une variété d'utilisations en studio, en salle d'exposition, dans la vente au détail ou pour des utilisations flexibles • Emplacement idéal dans le centre de Los Angeles, à proximité des autoroutes 405/10, du Sawtelle Retail Corridor et de nombreux autres restaurants et commerces • Parking en surface privé et fermé pour 19 voitures sans frais supplémentaires. Stationnement supplémentaire disponible dans la rue • Excellente exposition/Visibilité sur les principaux boulevards • Great Bones : magnifiques plafonds en arc cintré, sols en béton poli, briques apparentes, conduits CVC et finitions haut de gamme • Total de 10 610 pieds carrés disponibles sur 2 étages - Combinaison de bureaux privés, de salles de conférence et d'espaces ouverts pour répondre à divers besoins d'aménagement de bureaux • L'espace comprend une zone d'entrée/réception sécurisée, 11 bureaux privés, un enclos ouvert, 2 espaces cuisine/pause, 4 toilettes (2 à chaque étage) et un petit espace de rangement. Voir le plan d'étage ci-joint • Porte de chargement au niveau du sol le long de l'avenue Tennessee • Toute la superficie en pieds carrés est utilisable sans facteur de charge • Tarif demandé : 3,75 $/pi2 brut • Durée de location préférée : 3 à 5 ans. Possession le 1er mars 2025 • Pour afficher, appelez le courtier. Merci de ne pas déranger le locataire
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
2254 S Sepulveda Blvd
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