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Hufsmith Kohrville Business Park 22525 Hufsmith - Kohrville Rd 135–553 m² | À louer | Tomball, TX 77375
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Informations principales
- De nouvelles installations pour le commerce de détail, les bureaux et les espaces flexibles.
- Entouré par la croissance fulgurante de Tomball et par les plus de 350 maisons en développement de la réserve voisine de Raeburn.
- Isolation R30 et R25, gaz disponible, Internet par fibre 10 G disponible, grandes portes enroulables de 12 pi x 12, hauts plafonds.
- Des tailles de suites flexibles et des configurations de suites entièrement personnalisables pour répondre aux besoins des locataires.
- Le parc d'affaires offrira de nombreux éclairages LED et une vidéosurveillance.
- Opportunités publicitaires sur un écran LED de 8 pieds x 4 pieds sur Hufsmith Kohrville Road.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
First-class office warehouse space coming to Tomball, Texas. Suite sizes will vary from 1,500 square feet to 9000 square feet. $20 per square foot Build-out allowance will be given to all new tenants. Or move into a fully built out suie. In the heart of Tomball. Minutes from HW 249 and 99. Seconds off of FM 2920. A lot of growth in the area!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Suite 2A, spanning 1,500 square feet, offers a 150-square-foot office with 10-foot high ceilings and 9-foot high doors, providing an executive ambiance for our tenants. The office features luxury vinyl flooring, and the suite includes private bathrooms for added convenience. The warehouse area is equipped with a large 12' x 12' roll-up door and boasts 26-foot high ceilings, offering ample stacking and storage space. Enhanced with extra insulation, these brand-new suites are ready for their first occupants. Tenants will enjoy 1G download and upload speeds, and have the opportunity to advertise on our 8' x 4' LED screen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Suite 4A offers a rare opportunity to lease a highly visible, front-facing space directly on Hufsmith Kohrville Road within the thriving Hufsmith Kohrville Business Park. This unique hybrid retail, flex, and office suite is ideal for businesses seeking a professional storefront combined with functional workspace. Positioned among a strong mix of complementary businesses, Suite 4A is located next to a high-traffic Pilates studio, Pasta Studio, and a popular doggy daycare, creating consistent daily traffic and excellent exposure for your business. The suite features modern construction, ample parking, and flexible layouts suitable for retail, showroom, office, wellness, service-based, or light industrial users. One of the most attractive features of Suite 4A is its flexibility. Tenant improvements and modifications can be incorporated to accommodate the specific needs of your business, whether you require additional offices, open showroom space, specialized equipment areas, storage, or a custom floor plan. Our team is committed to working with tenants to create a space that supports their operations and long-term success. Take advantage of this prime location in one of Tomball's newest and fastest-growing business parks, surrounded by established neighborhoods and growing commercial development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 139 – 279 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 36 801 € /an 3 067 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – 2B | 139 m² | 3-10 Ans | 147,13 € /m²/an 12,26 € /m²/mois 20 504 € /an 1 709 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 4A | 135 m² | 5 Ans | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 27 951 € /an 2 329 € /mois | Local commercial | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 139 – 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 36 801 € /an 3 067 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
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| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 2B
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 147,13 € /m²/an 12,26 € /m²/mois 20 504 € /an 1 709 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 4A
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 27 951 € /an 2 329 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 139 – 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
First-class office warehouse space coming to Tomball, Texas. Suite sizes will vary from 1,500 square feet to 9000 square feet. $20 per square foot Build-out allowance will be given to all new tenants. Or move into a fully built out suie. In the heart of Tomball. Minutes from HW 249 and 99. Seconds off of FM 2920. A lot of growth in the area!
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1er étage – 2B
| Surface | 139 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 147,13 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 2A, spanning 1,500 square feet, offers a 150-square-foot office with 10-foot high ceilings and 9-foot high doors, providing an executive ambiance for our tenants. The office features luxury vinyl flooring, and the suite includes private bathrooms for added convenience. The warehouse area is equipped with a large 12' x 12' roll-up door and boasts 26-foot high ceilings, offering ample stacking and storage space. Enhanced with extra insulation, these brand-new suites are ready for their first occupants. Tenants will enjoy 1G download and upload speeds, and have the opportunity to advertise on our 8' x 4' LED screen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 4A
| Surface | 135 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 207,49 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 4A offers a rare opportunity to lease a highly visible, front-facing space directly on Hufsmith Kohrville Road within the thriving Hufsmith Kohrville Business Park. This unique hybrid retail, flex, and office suite is ideal for businesses seeking a professional storefront combined with functional workspace. Positioned among a strong mix of complementary businesses, Suite 4A is located next to a high-traffic Pilates studio, Pasta Studio, and a popular doggy daycare, creating consistent daily traffic and excellent exposure for your business. The suite features modern construction, ample parking, and flexible layouts suitable for retail, showroom, office, wellness, service-based, or light industrial users. One of the most attractive features of Suite 4A is its flexibility. Tenant improvements and modifications can be incorporated to accommodate the specific needs of your business, whether you require additional offices, open showroom space, specialized equipment areas, storage, or a custom floor plan. Our team is committed to working with tenants to create a space that supports their operations and long-term success. Take advantage of this prime location in one of Tomball's newest and fastest-growing business parks, surrounded by established neighborhoods and growing commercial development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Découvrez le summum du progrès et de la prospérité dans notre parc d'affaires dynamique, niché au cœur de la ville florissante de Tomball, au Texas. Situé sur la route Hufsmith Kohrville, désormais étendue à quatre voies, notre emplacement privilégié offre une accessibilité inégalée, à quelques minutes de la State Highway 249 et de la FM 2920. Situé dans un quartier planifié par Hines Development, notre parc est une véritable mine d'opportunités. Alliant élégance et fonctionnalité à la perfection, notre parc d'affaires offre un panorama captivant. Au premier plan, un bâtiment commercial de classe A vous attend, plein de charme et attirant la circulation piétonnière. Derrière celui-ci, trois entrepôts de bureaux haut de gamme méticuleusement conçus se dressent, présentant des caractéristiques architecturales qui harmonisent l'esthétique du parc. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales, notre parc offre un cadre idéal pour permettre aux petites entreprises de prospérer tout en favorisant la communauté environnante. Rejoignez la ligue des entrepreneurs motivés par la réussite et établissez votre entreprise dans un environnement regorgeant de croissance, de développement et d'un potentiel illimité. Débloquez votre avenir à Tomball, la porte du succès : notre parc d'affaires visionnaire vous attend.
Informations sur l’immeuble
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
Hufsmith Kohrville Business Park | 22525 Hufsmith - Kohrville Rd
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